Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dijkstraat 2

6678AX Oosterhout • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.148

Photo Gallery

Dijkstraat 2 Oosterhout
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van wonen in een landelijke omgeving, maar met de stad binnen handbereik? Dan is de Dijkstraat 2 in Oosterhout precies wat u zoekt. Deze karakteristieke vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 1.609 m² en biedt volop ruimte, privacy, mogelijkheden voor hobby’s, of werken aan huis. Ook voor wandelaars, fietsers en genieters van de buitenleven is dit een plek waar ze hun hart kunnen ophalen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht aan de voorzijde en direct gelegen aan de schilderachtige Waaldijk; - Royale parkeergelegenheid met ruimte voor meerdere auto’s; - Grote garage (4 x 8 meter), in spouw gebouwd, geïsoleerd en een vliering: ideaal voor de klusser of hobbyist; - Riante tuin, schuur (4 x 6 meter), houten tuinhuis én een tuinkas (6 x 3 meter); - Op slechts 20 minuten rijden van Nijmegen centrum en dichtbij de snelwegen gelegen. Deze traditioneel gebouwde woning heeft een verrassend speelse indeling. Op de begane grond vindt u de entree, een hal met trapopgang, toegang tot de kelder en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De gezellige Z-vormige woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin. De dichte keuken van 15 m² sluit aan op de ruime én praktische bijkeuken van 17 m²; perfect te gebruiken als wasruimte en inpandige berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met een balkon en een schuifkastenwand), een bergkast, en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Hier woont u vrij, met ruimte om u heen en toch centraal gelegen. Kortom: een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rust en ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Extra informatie: - Het pannendak van de woning is in 2005 volledig vernieuwd; - De gevels van de woning zijn in 2005 opnieuw gevoegd; - Nieuwe c.v. combiketel (Vaillant; 2018); - De woning heeft grotendeels dubbel glas. Bezoek de unieke woningwebsite (dijkstraat2.nl) voor een uitgebreide fotopresentatie, plattegronden en de volledige brochure. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
1609 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
38 m²
External storage space
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6678

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.