Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Stationsweg 175

5807AA Oostrum • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Stationsweg 175 Oostrum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime bungalow op een prachtige kavel van 1.920 m² – Ideaal voor rust én comfort Deze vrijstaande bungalow is gelegen in Oostrum (tussen Oostrum en Venray), biedt de perfecte combinatie van privacy en gemak. Comfortabel wonen dankzij het complete woonprogramma op één niveau. Door de centrale ligging op het ruime kavel geniet je van alle rust, terwijl je binnen fietsafstand bent van het levendige Venray met zijn vele winkels, restaurants en overige voorzieningen. De woning is ruim van de weg af gelegen en heeft de mogelijkheid om aan beide kanten een oprit te creëren. Hierdoor kunt je met relatief eenvoudige aanpassingen de woning mantelzorgvriendelijk maken, inclusief een eigen ingang – ideaal voor flexibel wonen. Ook biedt deze flexibele opzet kansen voor een thuiswerkplek of praktijkruimte. De buitenzijde valt de woning op door de fraaie leistenen onderbouw van de schouw, die een stijlvol accent toevoegt. Binnen treft je een sfeervolle en comfortabele woonomgeving aan, waar je je direct thuis zult voelen. INDELING: Bij binnenkomst kom je in een ruime, lichte hal met dubbele beglazing die direct een fijne eerste indruk geeft. Hier vind je een praktische garderobehoek met meterkast (voorzien van aardlekschakelaar). De hal vormt het centrale punt van de woning en leid je naar alle leefruimtes. De hal grenst direct aan de sfeervolle keuken van ca. 11 m², ingericht met een keurige hoekopstelling met een stijlvol granieten werkblad. De keuken is uitgerust met r.v.s. - apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi oven. Tijdens het koken geniet je van een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot twee praktische kelderruimtes van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 5¾ m² groot en de bijkeuken. Het woongedeelte is logisch en ruimtelijk ingedeeld. De keuken gaat naadloos over in de gezellige living van ca. 36 m². Deze bestaat uit eetkamergedeelte van ca. 15½ m², die op zijn beurt weer aansluit op het zitkamergedeelte van ca. 20½ m². Deze lichte zitkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sfeervolle gashaard. De woongedeeltes zijn voorzien van praktische tegelvloeren met rustieke uitstraling. De binnenmuren hebben een spachtelputz afwerking en de gestucte plafonds in de zit- en eetkamer zijn verrijkt met een gestucte sierrand. Vanuit de keuken bereik je de aanliggende bijkeuken van ca. 7 m² groot. Hier bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed en c.v. - ketel (Atag HR combi toestel uit 2011/2012). Deze ruimte biedt tevens toegang tot de prachtige achterliggende tuin en een multifunctionele tussenruimte. Deze ruimte van ca. 7 m² is ideaal als kantoorruimte, strijkkamer of dergelijke te gebruiken. Vanuit de tussenruimte is slaapkamer 1 van ca. 13½ m² te bereiken. Vanuit de gang zijn de twee overige slaapkamers bereikbaar met een oppervlakte van respectievelijk ca. ca.11¾ m² en 15½ m² zijn ook deze kamers ruim bemeten. Alle slaapkamers zijn voorzien van wastafels. De kleinste slaapkamer beschikt over een praktische muurkast. In de slaapkamers tref je een verzorgde vloerbedekking aan. De wandafwerking bestaat uit spachtelputz of een rauhfaser behang, terwijl de plafonds zijn gestukt of voorzien van schroten. De woning beschikt over een ruim opgezette badkamer van ca. 11½ m² (uit 1988/1989). Hoewel niet recent gerenoveerd, nog steeds een degelijke uitstraling heeft en voldoet aan moderne basisbehoeften. Deze complete badruimte is voorzien van separate douche, een heerlijk ligbad, een staand toilet en een wastafel. Afgewerkt met neutrale tegelwerk zorgt dit voor een tijdloze uitstraling. Een praktische inbouwkast biedt ruimschoots opslagmogelijkheid, terwijl de klassieke indeling en gunstige afmetingen de functionaliteit versterken. Verder zijn vanuit de gang een aparte gastentoilet en een praktische bergruimte voor extra opslag te bereiken. De toiletruimte is voorzien van staand closet met fontein en half hoog tegelwerk. Via een bovenlicht vindt er daglichttoetreding plaats. TUIN: De tuin heeft een parkachtige uitstraling. De buitenruimte bestaat uit een combinatie van gazon, sierlijke borders met beplanting en diverse terrassen zodat je op ieder moment kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. Daarnaast staat er een handig houten tuinhuis. De tuin biedt volop ruimte om verder naar eigen smaak in te richten. De mogelijkheid bestaat om aan de achterzijde van de woning een garage te bouwen. LIGGING: De woning heeft een goede bereikbaarheid door de gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en toegang naar de snelweg A73. Binnen 5 minuten fietsafstand is er een supermarkt aanwezig en op ca. 2 kilometer afstand van de woning ligt het prachtige natuurgebied "De Boschhuizerbergen". ALGEMEEN: - Bouwjaar 1962; - Inhoud bedraagt ca. 632 m³; - Woonoppervlakte is ca. 150 m²; - Dakisolatie 2004; - Voorzien van houten en aluminium kozijnen, geschilderd in ca. 2020; - Energielabel G; - Kaveloppervlakte bedraagt 1920 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
1920 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5807

Google Maps

Locatie van Oostrum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oostrum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostrum. In 2025 waren er 2.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.000.

Inwoners

2.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostrum
Jaar Inwoners
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostrum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

268

Label C

260

Label B

235

Label D

87

Label G

73

Label F

53

Label A+++

35

Label E

29

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostrum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostrum
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostrum.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostrum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Oostrum

Bekijk meer woningen in deze plaats.