Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Olympia 37

5346KT Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.323

Fotogalerij

Olympia 37 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge en populaire wijk Oijense Zij in Oss staat deze luxe en instapklare hoekwoning. De woning is in 2024 hoogwaardig afwerkt en beschikt over duurzame voorzieningen zoals triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij, vloerverwarming én verkoeling en energielabel A+++. Daarnaast is de woning verrassend ruim; er zijn vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken én een fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuiden en westen. Een woning die modern wooncomfort biedt op alle fronten. Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven én de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. Deze hoekwoning is uitgebouwd en voorzien van een grote raampartij met openslaande tuindeuren. Dat zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De strakke tegelvloer en het neutrale kleurgebruik geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, modern en luxe uitgevoerd. Het composieten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken het geheel compleet. Je vindt hier onder andere een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, oven met stoomfunctie, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je direct merkt dat ook hier is gekozen voor comfort en kwaliteit. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe visgraat pvc-vloer, elektrische rolluiken, horren en comfortabele vloerverwarming én koeling. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime douche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een zwevend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en ruim. Het elektrische rolluik op de dakkapel zorgt voor privacy en verduistering naar wens. Bijzonder aan deze verdieping is het vrijstaande ligbad en het wastafelmeubel, ideaal om even tot rust te komen. Daarnaast is er een inbouwkast aanwezig voor kleding of andere spullen. Aangrenzend is een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en de wtw-installatie. De woning beschikt over een verzorgde achter- en zijtuin op het zuiden en westen, die netjes is aangelegd met een combinatie van een strak gazon, meerdere terrassen en diverse plantenborders. Dankzij de indeling met een zij-entree is de tuin praktisch toegankelijk, wat ideaal is voor het stallen van fietsen of het bereiken van de berging zonder door het huis te hoeven lopen. De tuin biedt daarnaast veel privacy en is voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, die ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Voorzien van triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij en energielabel A+++ - Vloerverwarming én vloerverkoeling op alle verdiepingen voor optimaal wooncomfort - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, waarvan de tweede verdieping een grote slaapkamer met dakkapel - Twee badkamers: een luxe badkamer op de eerste verdieping en een vrijstaand ligbad op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken en horren op de eerste en tweede verdieping - Verzorgde achter- en zijtuin met gazon, terrassen en plantenborders - Vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en bergruimte Locatie: - De Oijense Zij is een jonge, moderne woonwijk die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en ruime opzet - Op loopafstand van diverse sportaccommodaties - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basis-scholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
473 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5346

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.