Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Olympia 37

5346KT Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.323

Galería de fotos

Olympia 37 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge en populaire wijk Oijense Zij in Oss staat deze luxe en instapklare hoekwoning. De woning is in 2024 hoogwaardig afwerkt en beschikt over duurzame voorzieningen zoals triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij, vloerverwarming én verkoeling en energielabel A+++. Daarnaast is de woning verrassend ruim; er zijn vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken én een fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuiden en westen. Een woning die modern wooncomfort biedt op alle fronten. Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven én de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. Deze hoekwoning is uitgebouwd en voorzien van een grote raampartij met openslaande tuindeuren. Dat zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De strakke tegelvloer en het neutrale kleurgebruik geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, modern en luxe uitgevoerd. Het composieten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken het geheel compleet. Je vindt hier onder andere een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, oven met stoomfunctie, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je direct merkt dat ook hier is gekozen voor comfort en kwaliteit. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe visgraat pvc-vloer, elektrische rolluiken, horren en comfortabele vloerverwarming én koeling. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime douche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een zwevend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en ruim. Het elektrische rolluik op de dakkapel zorgt voor privacy en verduistering naar wens. Bijzonder aan deze verdieping is het vrijstaande ligbad en het wastafelmeubel, ideaal om even tot rust te komen. Daarnaast is er een inbouwkast aanwezig voor kleding of andere spullen. Aangrenzend is een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en de wtw-installatie. De woning beschikt over een verzorgde achter- en zijtuin op het zuiden en westen, die netjes is aangelegd met een combinatie van een strak gazon, meerdere terrassen en diverse plantenborders. Dankzij de indeling met een zij-entree is de tuin praktisch toegankelijk, wat ideaal is voor het stallen van fietsen of het bereiken van de berging zonder door het huis te hoeven lopen. De tuin biedt daarnaast veel privacy en is voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, die ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Voorzien van triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij en energielabel A+++ - Vloerverwarming én vloerverkoeling op alle verdiepingen voor optimaal wooncomfort - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, waarvan de tweede verdieping een grote slaapkamer met dakkapel - Twee badkamers: een luxe badkamer op de eerste verdieping en een vrijstaand ligbad op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken en horren op de eerste en tweede verdieping - Verzorgde achter- en zijtuin met gazon, terrassen en plantenborders - Vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en bergruimte Locatie: - De Oijense Zij is een jonge, moderne woonwijk die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en ruime opzet - Op loopafstand van diverse sportaccommodaties - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basis-scholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.