Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Olympia 37

5346KT Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Olympia 37 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en populaire wijk Oijense Zij in Oss staat deze luxe en instapklare hoekwoning. De woning is in 2024 hoogwaardig afwerkt en beschikt over duurzame voorzieningen zoals triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij, vloerverwarming én verkoeling en energielabel A+++. Daarnaast is de woning verrassend ruim; er zijn vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken én een fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuiden en westen. Een woning die modern wooncomfort biedt op alle fronten. Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven én de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. Deze hoekwoning is uitgebouwd en voorzien van een grote raampartij met openslaande tuindeuren. Dat zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De strakke tegelvloer en het neutrale kleurgebruik geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, modern en luxe uitgevoerd. Het composieten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken het geheel compleet. Je vindt hier onder andere een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, oven met stoomfunctie, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je direct merkt dat ook hier is gekozen voor comfort en kwaliteit. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe visgraat pvc-vloer, elektrische rolluiken, horren en comfortabele vloerverwarming én koeling. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime douche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een zwevend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en ruim. Het elektrische rolluik op de dakkapel zorgt voor privacy en verduistering naar wens. Bijzonder aan deze verdieping is het vrijstaande ligbad en het wastafelmeubel, ideaal om even tot rust te komen. Daarnaast is er een inbouwkast aanwezig voor kleding of andere spullen. Aangrenzend is een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en de wtw-installatie. De woning beschikt over een verzorgde achter- en zijtuin op het zuiden en westen, die netjes is aangelegd met een combinatie van een strak gazon, meerdere terrassen en diverse plantenborders. Dankzij de indeling met een zij-entree is de tuin praktisch toegankelijk, wat ideaal is voor het stallen van fietsen of het bereiken van de berging zonder door het huis te hoeven lopen. De tuin biedt daarnaast veel privacy en is voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, die ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Voorzien van triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij en energielabel A+++ - Vloerverwarming én vloerverkoeling op alle verdiepingen voor optimaal wooncomfort - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, waarvan de tweede verdieping een grote slaapkamer met dakkapel - Twee badkamers: een luxe badkamer op de eerste verdieping en een vrijstaand ligbad op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken en horren op de eerste en tweede verdieping - Verzorgde achter- en zijtuin met gazon, terrassen en plantenborders - Vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en bergruimte Locatie: - De Oijense Zij is een jonge, moderne woonwijk die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en ruime opzet - Op loopafstand van diverse sportaccommodaties - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basis-scholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
237 m²
Content
473 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.