Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Arnhemseweg 100 R 100

6731BV Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 139.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 144.140

Koopprijs /m²: € 5.365

Fotogalerij

Arnhemseweg 100 R 100 Otterlo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vakantieverblijf als dit kom je zelden tegen: een unieke boomhut midden in de natuur, met rust, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze boomhut is absoluut het ontdekken waard. Je zit hier heerlijk tussen de bomen, op een royaal perceel van 382 m², met volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Je ervaart hier niet alleen een unieke verblijfservaring op hoogte, maar je profiteert ook van uitstekende verhuurmogelijkheden. Dus of je nu op zoek bent naar een uniek vakantieadres of een interessante investering, deze boomhut combineert het beste van twee werelden. Locatie De boomhut bevindt zich op EuroParcs De Wije Werelt, aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Wandelen, fietsen, zwemmen, spelen of ontspannen: op het park en in de omgeving is van alles te beleven. Dankzij de parkfaciliteiten, waaronder een zwembad, restaurant, speeltuin en kinderboerderij, is het park in trek bij een brede doelgroep. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Otterlo op korte afstand. Hier vind je diverse restaurants, terrasjes, een supermarkt en lokale winkels. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Ook het Kröller-Müller Museum en andere culturele hotspots liggen vlakbij. Verhuren is hier dan ook uitstekend mogelijk. De parkorganisatie verzorgt de volledige verhuur en het beheer indien gewenst. Natuurlijk kun je de boomhut ook voor jezelf houden. De indeling is als volgt: Via de houten trap bereik je het verhoogde terras en stap je de boomhut binnen. Binnen word je meteen omarmd door warmte en sfeer: de boomhut is volledig uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een knusse en natuurlijke uitstraling. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron: alles wat je nodig hebt voor een lekker ontbijtje of een eenvoudige maaltijd. De pelletkachel (2025) maakt het extra aangenaam tijdens de koudere dagen. De houten trap brengt je naar de zolder waar nog eens 4 personen kunnen slapen. In totaal kun je hier dus met maar liefst 6 personen genieten! De tropisch afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Exterieur Of je nu ’s ochtends je eerste kop koffie drinkt op het terras of ’s avonds met een goed glas wijn onder de boomhut zit, hier beleef je het buitenleven op z’n best. De schommelstoelen en het uitzicht op het park en het bos maken het vakantieplaatje compleet. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig, wel zo praktisch. Goed om te weten: Bouwjaar: 2019 Perceel: 382 m² (géén eigen grond) Gemeubileerd en gestoffeerd Verwarming via pelletkachel (2025) Garantierendement (2025): € 8.100 (inclusief 9% btw) per jaar Propaangas, elektra en water via het park Huisdieren toegestaan (max. 2) Verhuur via het park mogelijk, inclusief eventuele btw-terugvordering bij verhuur

Hypotheek berekenen

€ 139.500

Kosten koper (geschat): € 4.640

2% overdrachtsbelasting (€ 2.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 144.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 139.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (paalwoning)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
103 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.