Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Vlet 34

2377BS Oude Wetering • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Vlet 34 Oude Wetering
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie op zoek is naar een nette, instapklare woning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk hoeft niet verder te zoeken. Zie hier: Vlet 34! Deze tussenwoning met kamer en suite, moderne badkamer, keuken en toilet en een tuin met overkapping op het oosten is klaar voor nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Bel, app of mail ons, en we plannen graag een bezichtiging in! Begane grond Indeling Entree, garderobe, toegang tot de meterkast en de woonkamer. Je komt binnen in de zithoek, die erg licht is door de grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit hier kijk je uit op de voortuin en op een groot speelveld. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek. Via de schuifdeuren kom je terecht in de woonkeuken; terwijl je gezellig met je gezin of je gasten kletst die aan de eettafel zitten, kook jij een heerlijke maaltijd in de L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd met witte kasten en houtlook kasten. Een lichtgrijs betonlook keukenblad geeft de keuken een moderne uitstraling. De keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi-magnetron. De deur in de woonkamer geeft toegang tot de hal, waar de trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet is gesitueerd. De wanden van het toilet zijn betegeld met een witte tegel, de vloer en achterwand van het toilet met een grote, antracietkleurige tegel. Uiteraard heeft het toilet een fonteintje. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een lichte pvc-vloer. Eerste verdieping Net als de begane grond, zijn ook de bovenverdiepingen van deze woning keurig. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom van circa 18 m², de twee andere slaapkamers zitten aan de achterkant en zijn circa 9 en circa 7 m² groot. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette, lichte laminaatvloer. In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer, die ook modern is ingericht. De antracietkleurige en witte tegels in combinatie met de zwarte kranen, douche en designradiator geven een stoere uitstraling. De houten kast en het dubbele wastafelmeubel met grote lades bieden veel opbergruimte, en door de indeling en inklapbare douchewand wordt de ruimte in de badkamer goed benut. Tweede verdieping Via een open trap kom je terecht op de overloop van de tweede verdieping, waar de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel zit. Aan beide zijden zijn onder het schuine dak inbouwkasten met handige schuifdeuren gemaakt. Handig voor spullen die je minder vaak gebruikt. Op deze verdieping bevindt zich nog een vierde kamer, met Velux dakraam, wastafel en inbouwkast. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of misschien wel kantoor of sportruimte? Alles is hier nog mogelijk. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin De woning aan de Vlet heeft zowel een fijne voortuin als achtertuin. In de voortuin is er ruimte voor een zitje, zodat je heerlijk een kopje koffie kunt drinken terwijl de kinderen op het grote grasveld spelen. In de achtertuin relax je heerlijk onder de overkapping op de loungeset of geniet je van een gezellige barbecue. Berging Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, waar je voldoende ruimte hebt voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Ben je enthousiast geworden? Dat begrijpen we! Wil je langskomen voor een bezichtiging, stuur ons dan een berichtje, mail of bel ons! Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Inhoud ca. 403 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het oosten - Overkapping met twee lichtkoepels en inbouwspots - Sfeervolle kamer en suite - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Voorzieningen op steenworp afstand - Gedeeltelijk dubbel glas, HR + en HR ++ glas - Bodemisolatie aangebracht in 2020 - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2377

Google Maps

Bekijk Oude Wetering op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Wetering

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Wetering. In 2025 waren er 3.538 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.369.

Inwoners

3.538

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.114

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Wetering
Jaar Inwoners
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Wetering
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Opleidingsniveau

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Wetering
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Elektriciteit: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Elektriciteit: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.016

Bedrijvigheid in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Wetering
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Wetering.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Wetering

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer woningen in Oude Wetering

Bekijk meer woningen in deze plaats.