Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Jan Bijhouwerstraat 26

1447GV Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.943

Fotogalerij

Jan Bijhouwerstraat 26 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kies jij liever voor comfort en gemak dan dat je je handen uit de mouwen steekt? Dan is dit jouw ideale woning! De huidige bewoners hebben er alles aan gedaan, denk daarbij onder andere aan een nokverhoging, dakkapel, gemoderniseerde keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. En als kers op de taart een gerenoveerde tuin met luxe overkapping en vernieuwde beschoeiing! Dit is een huis waar je de komende jaren rustig kunt genieten van wat de huidige bewoners al voor je gedaan hebben. En dat op slechts een paar minuten wandelen van het winkelcentrum “Meerland”, waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fietsen sta je al midden in de bruisende binnenstad van Purmerend, en wie naar Amsterdam wil, zit met de auto binnen ongeveer 20 minuten op de ring! Maar dat is nog niet alles, de bushalte ligt letterlijk om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. En voor gezinnen is het helemaal ideaal: op loopafstand (slechts 5 minuten!) is er een basisschool, en binnen één minuut lopen bereik je een peuteropvang én BSO, prachtig gelegen in het groene park De Driegang. Kortom: een fantastische plek om te wonen, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt! Een benedenverdieping met serre Je stapt binnen in een lichte hal met garderobehoek, moderne meterkast en keurig toilet. Vanuit daar loop je door naar de keuken aan de voorzijde. Deze is strak, modern en praktisch ingedeeld, met plek voor alles wat je nodig hebt. De woonkamer is uitgebouwd, en dat voel je meteen: het is een royale en lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je spelen met je indeling: van grote eettafel tot gezellige zithoek. Extra fijn: de trapkast biedt handige opbergruimte. Twee verdiepingen extra comfort Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij de rechte gevel, met een diepe kast over de hele breedte. De tweede kamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De tweede verdieping is vergroot met een nokverhoging én dakkapel, wat zorgt voor een verrassend ruime derde slaapkamer met veel licht en vaste kasten. Via een vlizotrap is ook de bergvliering bereikbaar; ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte met vakantiegevoel De achtertuin is niet alleen netjes aangelegd, maar ook slim ingedeeld. Je hebt hier een groot terras, een stukje groen en achterin een prachtige overkapping met berging. Perfect voor lange zomeravonden of een buitenkantoor. En met de vernieuwde beschoeiing zit je hier letterlijk stevig in je tuin. Ook de voortuin is netjes verzorgd en biedt toegang tot een extra berging. Nog even alles op een rijtje: - Instapklaar huis, volledig gemoderniseerd - Nagenoeg geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen - Nokverhoging, dakkapel, nieuwe badkamer en toilet - Ruime woonkamer met serre - Luxe tuin met overkapping en vernieuwde beschoeiing - Energielabel A - Gasloos, aangesloten op de stadsverwarming Kom jij hier straks thuis? Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, hier zie ik mezelf wel wonen. Alles klopt, alles voelt goed en je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en bekijk ook de woningvideo voor een eerste sfeerimpressie. Kies jij liever voor comfort en gemak dan dat je je handen uit de mouwen steekt? Dan is dit jouw ideale woning!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
444 mÂł
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.