Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Overlanderstraat 430

1445DX Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.773

Fotogalerij

Overlanderstraat 430 Purmerend
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Overlanderstraat 430 wacht op jou – klaar om er jouw nieuwe thuis van te maken! Ben jij op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers én een zonnige tuin? Dan wil je deze kans niet missen! Overlanderstraat 430 biedt alles wat je zoekt: comfort, veel licht en moderne afwerking, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt! Indeling Je komt binnen in een nette hal met een toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte voor al je keukengerei. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gezinsleden of gasten – ideaal voor wie graag gezelligheid en functionaliteit combineert. Tuin Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of samen te eten in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel – een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is ingedeeld als vierde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het kort: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - Energielabel C - Veel bergruimte Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging. Wie weet voelt dit huis meteen als jouw nieuwe plek! — ENGLISH TRANSLATION — Overlanderstraat 430 is waiting for you – ready to become your new home! Are you looking for a spacious house with four bedrooms and a sunny garden? Then you won’t want to miss this opportunity! Overlanderstraat 430 offers everything you’re looking for: comfort, plenty of natural light, and a modern finish, all in a quiet, child-friendly neighborhood. Come and take a look soon and discover whether this could be your new place! Layout You enter the house through a neat hallway with a toilet and meter cupboard. From here, you step into the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, you’ll enjoy plenty of natural daylight. There’s ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining space. At the front of the house, you’ll find the modern L-shaped kitchen. Equipped with various built-in appliances, it offers plenty of storage space for all your kitchen essentials. The open layout ensures you can stay connected with your family or guests while cooking – ideal for anyone who enjoys combining sociability with functionality. Garden Through the back door, you access the beautifully landscaped and well-maintained backyard. This garden is a perfect spot to relax, do some gardening, or enjoy meals outdoors. Thanks to its favorable orientation, you can enjoy the sun here almost all day long. First Floor The first floor features three comfortable bedrooms, which can be used as children’s rooms, a home office, or guest rooms – whatever suits your needs. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and sink – a pleasant space to start or end your day in comfort. Second Floor The spacious attic has been converted into a fourth bedroom but could also serve as a hobby room, workspace, or playroom. In addition, there’s plenty of storage space, as well as connections for your washing machine and dryer. In summary: - Spacious family home with four bedrooms - Modern kitchen with built-in appliances - Sunny, low-maintenance garden - Energy label C - Ample storage space Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon – who knows, this house might just feel like home from the moment you step inside!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.