Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Voorbuurt 33

1448LB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 819.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 837.230

Koopprijs /m²: € 4.288

Fotogalerij

Voorbuurt 33 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---------ENGLISH TRANSLATION BELOW---------- Wow, wat een gave plek! Wow, wat een gave woning! Thans in de verkoop dit markante herenhuis op een fantastische woonlocatie in ‘Kop West’, de nieuwste wijk direct grenzend aan de binnenstad. ‘Op stand’ wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde, volop rust en vrijheid, op loopafstand van het centrum van de stad met al haar voorzieningen. Circa 195 m²! perfect onderhouden woongenot, overgoten met een flinke scheut luxe. Compleet met een flinke stadstuin en eigen parkeervoorziening in de parkeerkelder maken dit object een heuse, maar vooral ruime, gezins- familiewoning. Het pand is bijna 7 meter breed, hetgeen een statige uitstraling geeft. Achter deze gevel schuilen dan ook heerlijke leefruimten waaronder een royale woonkamer met open woonkeuken alsmede maar liefst 6 grote slaapkamers en 2 badkamers! De grote raampartijen staan garant voor mooie zichtlijnen, volop lichtinval en vriendelijke woonsfeer. De woning maakt deel uit van het project ‘de Stadstuinen’, een in 2019 gerealiseerd project met speelse en diverse architectuur, een uiterst doordacht verkeersluw concept met eigentijdse uitstraling. Nieuwsgierig geworden? Loop je mee? Al bij binnenkomst merk je het allooi van ‘meer familiehuis’: een ruim entree met garderobe, trapopgang alsmede een luxe betegeld toilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde treffen we de grote tuingerichte woonkamer over de volle breedte van de woning welke uiterst sfeervol is ingericht. De hoge plafonds en grote glaspartijen accentueren het ruimtegevoel. De open ‘woonkeuken’ is aan de voorzijde gesitueerd en vormt met de eetbar een natuurlijke afscheiding met het zitgedeelte. Uiteraard is deze voorzien van een luxe keuken van het kwaliteitsmerk Steinhaus volop moderne inbouwapparatuur, te weten een inductiefornuis (van BORA), een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. Daarnaast zijn de kastfronten in wengé uitgevoerd en vind je boven het keukenwerkblad sierlijke muurbetegeling. De gehele parterre is voorzien van een fraaie vloer in ‘visgraat’ en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treffen we de overloop alsmede drie riante slaapkamers. Deze kamers zijn uitgerust met heerlijke vloerbedekking, waardoor hier een prettige, huiselijke sfeer hangt. Verder zijn de muren in verschillende rustgevende kleuren afgewerkt. Op deze woonlaag vind je ook de eerste badkamer van deze woning. Met een heerlijk ruime inloopdouche, een groot ligbad, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel kun je dit gerust een compleet uitgeruste badkamer noemen. In de inloopdouche maak je bovendien gebruik van een luxe regendouche. Tweede verdieping De tweede verdieping van dit huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Ook daar kom je eerst terecht op een ruime overloop. Deze biedt toegang tot nog eens drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk van fijne vloerbedekking zijn voorzien. Verder vind je op deze bovenste woonlaag de tweede badkamer van het huis. Hier kun je gebruikmaken van een wastafel en een forse inloopdouche, waar je toegang toe hebt als je de glazen douchedeur opent. Naast deze badkamer tref je tenslotte nog een wasruimte. Behalve de nodige opslagruimte zijn hier aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger voorhanden. Tuin Bij dit huis hoort een heerlijke achtertuin. Met een kunstgrasmat en twee vlonderterrassen is deze tuin behoorlijk onderhoudsvriendelijk van aard. Achterin de tuin tref je een houten berging en een poort, zodat je de tuin ook via het paadje achterom kunt bereiken. Parkeren In een afgesloten garage vlakbij de woning heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking. Ligging De Voorbuurt maakt deel uit van een nieuwbouwwijk ‘Kop West’, direct grenzend aan het sfeervolle stadscentrum van Purmerend. Het mooie is dat je hier toch rustig woont midden in Purmerend met het centrum letterlijk op loopafstand. De woning ligt slechts op een paar minuten van het historische stadshart. De Koemarkt, het theater en winkels vind je dus om de hoek. Naar het werk, shoppen in één van de omliggende steden of gewoon een dagje op pad? Binnen een paar minuten zit je op de A7. Reis je liever met het openbaar vervoer? Binnen een half uur zit je op het Amsterdam Centraal. Kenmerken • Verrassend ruime eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk, vlak bij het sfeervolle stadscentrum van Purmerend. • Het huis is energiezuinig, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt. • Alle ruimten ruim van opzet en met hoge plafonds. • Vloerverwarming op de benedenverdieping. • Sfeervol woongedeelte met moderne, open keuken. • Zes ruime slaapkamers. • Twee moderne badkamers en separate wasruimte. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin. • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage. • Bouwjaar: 2019 • Energielabel: A • Volledige eigendom. ---- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Wow, what an amazing location! Wow, what a stunning home! Now available: this remarkable townhouse in a prime residential setting in Kop West, the newest neighborhood directly bordering the historic city center. Live in style with unobstructed views at the front, peace and privacy all around, and the vibrant city center with all its amenities just a short walk away. With approx. 195 m² of perfectly maintained living space, infused with luxury, this home offers true family comfort. A generous city garden and private parking in the underground garage make it a truly spacious and practical family residence. The property is nearly 7 meters wide, giving it a stately appearance. Behind the elegant façade you’ll find wonderful living spaces, including a spacious living room with open-plan kitchen, no fewer than six large bedrooms, and two bathrooms! The large windows ensure beautiful sightlines, abundant natural light, and a warm, welcoming atmosphere. The house is part of De Stadstuinen, a 2019 development featuring diverse and playful architecture, a carefully designed low-traffic layout, and a modern urban appeal. Curious? Let’s take a look inside! Ground Floor From the very entrance you sense the scale of a true family home: a wide hallway with cloakroom, staircase, and a luxury tiled toilet with floating WC and washbasin. At the rear lies the expansive garden-facing living room, running the full width of the home and designed with great atmosphere. High ceilings and large windows emphasize the sense of space. At the front, the open-plan kitchen with breakfast bar creates a natural division from the living area. This high-end Steinhaus kitchen is fitted with modern built-in appliances including a BORA induction hob, dishwasher, oven, fridge, and freezer. The wengé cabinet fronts and stylish wall tiling above the worktop add a refined finish. The entire ground floor features an elegant herringbone floor with underfloor heating. First Floor On the first floor, the landing connects three generous bedrooms. The cozy carpeting and soft, calming wall colors create a warm and homely ambiance. This floor also offers the home’s first bathroom, luxuriously fitted with a spacious walk-in shower, large bathtub, floating toilet, and a stylish vanity unit. The shower even comes with a rainfall showerhead. Second Floor The second floor, accessible via a fixed staircase, opens onto a large landing leading to three more spacious bedrooms, all fitted with comfortable carpeting. Also on this level is the second bathroom, featuring a washbasin and a large walk-in shower with glass door. Next to it is a practical laundry room with washing machine and dryer connections as well as additional storage space. Garden The house comes with a delightful rear garden, designed for low maintenance with artificial grass and two wooden deck terraces. At the back, a wooden shed and a back entrance add extra convenience. Parking A private parking space is available in a secured underground garage nearby. Location Voorbuurt is part of the new Kop West development, directly bordering the lively city center of Purmerend. Here you enjoy quiet family living while being just minutes away from the historic heart of the city. The Koemarkt, theater, and shops are all within walking distance. Need to commute, go shopping in nearby cities, or simply enjoy a day out? The A7 motorway is just minutes away. Prefer public transport? Amsterdam Central Station can be reached in under 30 minutes. Key Features - Surprisingly spacious family home in a quiet, child-friendly new neighborhood, close to Purmerend’s city center. - Energy-efficient, in excellent condition, and tastefully finished. - Generously sized rooms with high ceilings. - Underfloor heating on the ground floor. - Cozy living area with modern open-plan kitchen. - Six spacious bedrooms. - Two modern bathrooms plus separate laundry room. - Low-maintenance rear garden. - Private parking space in secured garage. - Year of construction: 2019. - Energy label: A. - Freehold property.

Hypotheek berekenen

€ 819.000

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 837.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 819.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
650 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.