Direct naar de inhoud
Logo van Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Pastoor de Witstraat 2

4645EL Putte • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putte

Fotogalerij

Pastoor de Witstraat 2 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning en zonnige tuin. Rust, ruimte en comfort in een kindvriendelijke wijk. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Putte staat deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een mooi perceel met een beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een prettige ligging nabij voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Daarnaast is de omgeving rijk aan prachtige wandel- en fietsroutes. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte betreed je de woning. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en deels betegelde wanden. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en een gespoten plafond. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing en rolluiken geniet je hier van veel daglicht én privacy. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en berging met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. • Slaapkamer 1: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik • Slaapkamer 2: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad, een breed wastafelmeubel en volledig betegelde wanden. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met de doucheruimte (voormalige badkamer). Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met veel bergruimte dankzij ingemaakte kasten. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van de CV-ketel (2016). Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. ________________________________________ Buitenruimte De beschutte achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon, privacy en is fraai aangelegd met een groot terras, bestrating, en een gazon. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1965 • Inhoud: ca. 437 m³ • Perceeloppervlak: 238 m2 • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van rolluiken • Dakisolatie aanwezig • Verwarming: CV-ketel (2016) • Goed onderhouden en gemoderniseerde woning • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Volledig geïsoleerd (dak, muurisolatie, dubbele beglazing) • Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten • Dubbele oprit aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer op zolder • Op loopafstand van voorzieningen Benieuwd naar deze charmante woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant 2016 (2016)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.