Aller directement au contenu
Logo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Pastoor de Witstraat 2

4645EL Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putte

Galerie de photos

Pastoor de Witstraat 2 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning en zonnige tuin. Rust, ruimte en comfort in een kindvriendelijke wijk. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Putte staat deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een mooi perceel met een beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een prettige ligging nabij voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Daarnaast is de omgeving rijk aan prachtige wandel- en fietsroutes. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte betreed je de woning. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en deels betegelde wanden. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en een gespoten plafond. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing en rolluiken geniet je hier van veel daglicht én privacy. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en berging met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. • Slaapkamer 1: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik • Slaapkamer 2: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad, een breed wastafelmeubel en volledig betegelde wanden. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met de doucheruimte (voormalige badkamer). Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met veel bergruimte dankzij ingemaakte kasten. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van de CV-ketel (2016). Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. ________________________________________ Buitenruimte De beschutte achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon, privacy en is fraai aangelegd met een groot terras, bestrating, en een gazon. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1965 • Inhoud: ca. 437 m³ • Perceeloppervlak: 238 m2 • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van rolluiken • Dakisolatie aanwezig • Verwarming: CV-ketel (2016) • Goed onderhouden en gemoderniseerde woning • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Volledig geïsoleerd (dak, muurisolatie, dubbele beglazing) • Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten • Dubbele oprit aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer op zolder • Op loopafstand van voorzieningen Benieuwd naar deze charmante woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant 2016 (2016)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.