Jump to content
Logo of Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Pastoor de Witstraat 2

4645EL Putte • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Putte

Photo Gallery

Pastoor de Witstraat 2 Putte
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning en zonnige tuin. Rust, ruimte en comfort in een kindvriendelijke wijk. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Putte staat deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een mooi perceel met een beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een prettige ligging nabij voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Daarnaast is de omgeving rijk aan prachtige wandel- en fietsroutes. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte betreed je de woning. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en deels betegelde wanden. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en een gespoten plafond. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing en rolluiken geniet je hier van veel daglicht én privacy. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en berging met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. • Slaapkamer 1: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik • Slaapkamer 2: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad, een breed wastafelmeubel en volledig betegelde wanden. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met de doucheruimte (voormalige badkamer). Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met veel bergruimte dankzij ingemaakte kasten. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van de CV-ketel (2016). Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. ________________________________________ Buitenruimte De beschutte achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon, privacy en is fraai aangelegd met een groot terras, bestrating, en een gazon. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1965 • Inhoud: ca. 437 m³ • Perceeloppervlak: 238 m2 • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van rolluiken • Dakisolatie aanwezig • Verwarming: CV-ketel (2016) • Goed onderhouden en gemoderniseerde woning • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Volledig geïsoleerd (dak, muurisolatie, dubbele beglazing) • Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten • Dubbele oprit aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer op zolder • Op loopafstand van voorzieningen Benieuwd naar deze charmante woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
235 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
38 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant 2016 (2016)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
28-09-2025

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.