Direkt zum Inhalt
Logo von Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Pastoor de Witstraat 2

4645EL Putte • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putte

Fotoalbum

Pastoor de Witstraat 2 Putte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning en zonnige tuin. Rust, ruimte en comfort in een kindvriendelijke wijk. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Putte staat deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een mooi perceel met een beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een prettige ligging nabij voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Daarnaast is de omgeving rijk aan prachtige wandel- en fietsroutes. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte betreed je de woning. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en deels betegelde wanden. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en een gespoten plafond. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing en rolluiken geniet je hier van veel daglicht én privacy. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en berging met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. • Slaapkamer 1: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik • Slaapkamer 2: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad, een breed wastafelmeubel en volledig betegelde wanden. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met de doucheruimte (voormalige badkamer). Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met veel bergruimte dankzij ingemaakte kasten. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van de CV-ketel (2016). Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. ________________________________________ Buitenruimte De beschutte achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon, privacy en is fraai aangelegd met een groot terras, bestrating, en een gazon. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1965 • Inhoud: ca. 437 m³ • Perceeloppervlak: 238 m2 • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van rolluiken • Dakisolatie aanwezig • Verwarming: CV-ketel (2016) • Goed onderhouden en gemoderniseerde woning • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Volledig geïsoleerd (dak, muurisolatie, dubbele beglazing) • Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten • Dubbele oprit aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer op zolder • Op loopafstand van voorzieningen Benieuwd naar deze charmante woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant 2016 (2016)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.