Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Atalanta 58

5121MS Rijen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Atalanta 58 Rijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een bosrijke omgeving gelegen goed onderhouden villa. Deze woning beschikt onder meer over een heerlijke tuin rondom de woning met diverse terrassen, een ruime living, werkkamer op de begane grond, inpandig bereikbare garage en 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. BIJZONDERHEDEN - Op korte termijn beschikbaar; - De woning is gelegen in prachtige villawijk in een bosrijke omgeving; - Door de vele raampartijen beschikt de woning over enorm veel daglichttoetreding; - De beschikking over een inpandige garage, carport en diverse parkeerplaatsen; - Energielabel C. INDELING Begane grond: Entree/hal Via de overdekte entree betreedt u de royale hal. De hal met daarin de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte beschikt door de vide over heerlijk daglicht. De ruime toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangen closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt je zowel het voorgelegen kantoor als de woonkamer. Kantoor Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte van ca. 4.09m x 2.98m. Deze ruimte zou ook ideaal te benutten zijn als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 46m2 beschikt zowel aan de voor als aan de zijkant over een schuifpui voor heerlijk daglicht en direct tuincontact. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke zithoek voorzien van schouw met gashaard. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de achtergelegen keuken. De woning beschikt over een hoogwaardige parketvloer, spachtelputz wandafwerking en inbouwspots. Keuken Aan de achterzijde, in open verbinding met de woonkamer gelegen keuken van ca. 4.20m x 2.97m. De keuken beschikt over een schitterende pui aan de achterzijde waardoor deze ruimte enorm licht te noemen is. Het (Bulthaup) keukenmeubel bestaat uit een kastenwand en lang aanrechtblad voorzien van de benodigde inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combi- oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de garage middels een loopdeur te bereiken. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 4.90m x 3.21m voorzien van openslaande garagedeuren en loopdeur naar de tuin. In de garage zijn de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur, een gootsteen en inbouwkast aanwezig. Daarnaast is middels de vlizotrap de praktische bergzolder toegankelijk. Voor de garage is de carport gelegen voor het parkeren van een auto overdekt, daarnaast zijn er nog meerder parkeerplaatsen voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tuin De woning beschikt voer een heerlijke tuin rondom de woning waardoor er op ieder moment van de dag een heerlijk plekje in de zon valt te vinden. De tuin is voornamelijk aangelegd met een royaal gazon, meerdere terrassen en diverse borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat tevens nog een houten tuinberging. In de tuin geniet je tevens van de heerlijke bosrijke omgeving waarin de woning is gelegen. Eerste Verdieping: De overloop, voorzien van schitterende vide geeft toegang tot de drie royale slaapkamers, badkamer en heeft een praktische vaste kast. Wat opvalt zijn de hoge plafonds in de slaapkamers welke voor een enorm ruimtelijk gevoel zorgen. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 7.05m. x 3.17m. voorzien van vloerbedekking, velux dakvenster, inloopkast en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is enorm licht en geeft door middel van een loopdeur toegang tot het voorgelegen balkon. Slaapkamer 2 Tweede ruime slaapkamer van ca. 4.35m x 2.97m voorzien van vloerbedekking, velux dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.35m. x 2.88m. voorzien van vloerbedekking, velux dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime badkamer voorzien van alle gemakken. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen, beschikt over een groot raam en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede vrijhangen closet.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
686 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5121

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.