Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Generaal Eisenhowerplein 178

2284XW Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Generaal Eisenhowerplein 178 Rijswijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft hier een riant appartement gelegen op de vierde etage van het moderne complex "Oriënt Express". De woning kenmerkt zich met name door de royale woonoppervlakte van 118 m² en het comfort dat de omgeving biedt gezien het hoge voorzieningenniveau. Naast een zeer riante living beschikt de woning onder meer over een tweetal slaapkamers, een home-office en een ruim en zonnig balkon (zuidwest). Het toevoegen van een derde slaapkamer kan op eenvoudige wijze gerealiseerd worden. Gezien de hoekligging heeft men een levendig uitzicht over het Generaal Eisenhowerplein en een prettige daglichttoetreding. De laatste en tevens eerste bewoner heeft de woning met veel zorg bewoond waardoor het appartement in een onberispelijke staat van onderhoud verkeert. Parkeren geschiedt in de ondergelegen parkeergarage, waar de woning beschikt over een privé parkeerplaats. Tevens beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex ‘Oriënt Express’ waarbij de Vereniging van Eigenaren zeer actief is en beschikt over een gezonde onderhoudsreserve. LOCATIE De woning is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van Bogaard Stadscentrum. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen op steenworp afstand (NS station Rijswijk, o.a. tram 17 & bus 18, 23, 30) liggen het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau; lift en trappenhuis naar de 4e etage. Entree appartement op de 4e etage. Vanuit de ruime hal met vaste kast en meterkast heeft men toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde en over de gehele breedte van het appartement ligt de ruime living met home-office en toegang tot het zonnige balkon (zuidwest). Dankzij de hoekligging heeft de living een prettige daglichttoetreding. De living beschikt voorts over een half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de ruime vaste (berg)kast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde treft men twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met een vaste kastenwand. Het appartement beschikt voorts over een ruime badkamer met complete inrichting, waaronder ligbad, brede (inloop)douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, dubbele wandkast, toilet en handdoekradiator. Een tweede (gasten)toilet met fontein is bereikbaar vanuit de hal. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1997 - woonoppervlakte 118 m² - energielabel A - de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en ramen bezet met dubbele beglazing (HR) - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van: * € 330,36 voor het appartement * € 17,80 voor de parkeerplaats * € 18,00 voorschot water - privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28 C (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2284

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.