Direct naar de inhoud
Logo van Janson Makelaardij BV

Huis te Landelaan 424 F304

2283VH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Huis te Landelaan 424 F304 Rijswijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Werkelijk een zeer comfortabel 4-kamerappartement (136 m²) met 2 grote slaapkamers, een heerlijk zonnig terras van 44 m² op het noordwesten, moderne badkamer en sanitair, prima keuken, aparte berging in de onderbouw, waar zich ook de overdekte parkeerplaats bevindt. De locatie is perfect: voor al je dagelijkse boodschappen is er om de hoek een klein winkelstraatje met onder andere een Hoogvliet, een Primera en diverse restaurantjes. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, zoals NS-station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Voor ontspanning liggen Park Overvoorde en het Rijswijkse Bos op steenworp afstand, net als winkelcentrum In de Bogaard. Indeling: Centraal gesloten entree, lift- en trappenhuis, entree appartement op de 2e etage. U komt binnen in de hal, die zich in het midden van het appartement bevindt. Als u rechtsaf gaat, heeft u toegang tot de luxe badkamer in moderne, neutrale tinten met een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is ook te bereiken vanuit de naastgelegen slaapkamer. In dit gedeelte van de gang treft u tevens een luxe toilet in dezelfde tinten als de badkamer, en de berging met de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger. Aan het einde van de gang komt u in de riante woonkamer met gezellige erker, PVC vloer en zijramen. De fijne semi-open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Als u vanuit de hal naar links gaat, bereikt u een grote kastenwand en de tweede slaapkamer, die desgewenst in tweeën zou kunnen worden gesplitst. Ten slotte heeft u toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van de woning. Het terras ligt op het noordwesten en beschikt over een groot uitvalscherm. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een grote, afgesloten eigen berging. Het appartement is zo te betrekken. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 2003. - Energielabel A. - Houten kozijnen met dubbel glas (HR++). - Elektra: 2 dubbele groepen, 5 enkele groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel uit 2019. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Actieve VvE, bijdrage € 282,67 per maand voor appartement en berging. - Actieve VvE, bijdrage € 30,87 per maand voor de parkeerplek in de overdekte parkeergarage. - Woonoppervlakte circa 136 m², inhoud circa 445 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.