Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Ocarinalaan 598

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: RE/MAX City Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.312

Fotogalerij

Ocarinalaan 598 Rijswijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime (ca. 171 m2) en goed onderhouden voormalig 8-kamer hoek appartement op de begane grond en eerste etage gelegen. Doordat de woning aan het einde van de galerij is gelegen biedt dit veel privacy. Het betreft een voormalig 8 kamerwoning met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een garage, zonnig balkon en zeer gunstige ligging nabij winkels, natuur, horeca en diverse uitvalswegen, op loopafstand van een bus, tram en treinstation. De toegang van de woning is gelegen op de 1e verdieping van een rustig en goed verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van 2 liften. Er is verder een afgesloten privéparkeerterrein, met voldoende parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. U kunt het appartement ook bereiken via de garage en dan heeft u een eigen opgang. Indeling eerste etage: Via de centraal gesloten hoofdentree met videobelsysteem, brievenbussen via lift of het trappenhuis komt u op de 1e etage. Entree woning, hal met toegang tot de heerlijke keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse (inbouw) apparatuur w.o. een inductie kookplaat, koelkast, combioven en een vaatwasser. Door de hoekligging van dit appartement heb je vanuit je keukenraam een prachtig uitzicht. Royale woonkamer-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met airco met zeer veel licht door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een prachtig weids uitzicht over groen en een waterpartij en is voorzien van een Cortex PVC vloer (2021) tevens heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met grote vaste kast en aangrenzende luxe en moderne badkamer dubbel wastafelmeubel met spiegel en ligbad met zeer royale inloopdouche, vloerverwarming. Separaat modern toilet. Tweede slaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen en een inpandige berging vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de woonkamer een trap naar de begane grond. Begane grond: Ruime hal welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de tweede nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Garage: Aan het einde van de gang via deur toegang tot de royale garage met elektrisch en op afstand bedienbare garage deur, hier bevindt zich aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Via de garage is er doormiddel van een loopdeur een 2e toegang gemaakt naar de woning. De vraagprijs á € 400.000,= k.k. is exclusief de garage, waarbij de koper van de woning het eerste recht van koop heeft. Garage is separaat te koop ter waarde van € 42.000,-kk vve bijdrage € 20,39 per maand. Kortom een zeer royale woning ideaal voor een groot gezin, veel ruimte voor hobby's, inwonende volwassen kinderen of (groot) ouders. Doormiddel van plaatsing keuken beneden makkelijk om te bouwen tot zelfstandige woonruimte. Zeker een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 171 m2; - Volledig voorzien van dubbel glas; - elektrisch zonnescherm bij de woonkamer en de slaapkamers op de begane grond elektrische screens - Energielabel C ; - Luxe badkamer en separaat toilet; - Heerlijk balkon gelegen op het zuiden; - Complex is gelegen op eigen grond; - Voorschot stookkosten is ca. € 270,80,- per maand; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Parkeren op afgesloten terrein; - Actieve VVE met een royaal reservefonds en huismeester (dagelijks aanwezig), onderhoud, opstalverzekering, watergebruik en vuilnis ophaalservice. Bijdrage is ca. € 469,46 per maand - Bouwjaar 1966; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbest/materialenclausule van toepassing; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Oplevering in overleg;

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.