Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Ocarinalaan 598

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: RE/MAX City Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.312

Fotoalbum

Ocarinalaan 598 Rijswijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime (ca. 171 m2) en goed onderhouden voormalig 8-kamer hoek appartement op de begane grond en eerste etage gelegen. Doordat de woning aan het einde van de galerij is gelegen biedt dit veel privacy. Het betreft een voormalig 8 kamerwoning met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een garage, zonnig balkon en zeer gunstige ligging nabij winkels, natuur, horeca en diverse uitvalswegen, op loopafstand van een bus, tram en treinstation. De toegang van de woning is gelegen op de 1e verdieping van een rustig en goed verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van 2 liften. Er is verder een afgesloten privéparkeerterrein, met voldoende parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. U kunt het appartement ook bereiken via de garage en dan heeft u een eigen opgang. Indeling eerste etage: Via de centraal gesloten hoofdentree met videobelsysteem, brievenbussen via lift of het trappenhuis komt u op de 1e etage. Entree woning, hal met toegang tot de heerlijke keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse (inbouw) apparatuur w.o. een inductie kookplaat, koelkast, combioven en een vaatwasser. Door de hoekligging van dit appartement heb je vanuit je keukenraam een prachtig uitzicht. Royale woonkamer-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met airco met zeer veel licht door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een prachtig weids uitzicht over groen en een waterpartij en is voorzien van een Cortex PVC vloer (2021) tevens heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met grote vaste kast en aangrenzende luxe en moderne badkamer dubbel wastafelmeubel met spiegel en ligbad met zeer royale inloopdouche, vloerverwarming. Separaat modern toilet. Tweede slaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen en een inpandige berging vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de woonkamer een trap naar de begane grond. Begane grond: Ruime hal welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de tweede nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Garage: Aan het einde van de gang via deur toegang tot de royale garage met elektrisch en op afstand bedienbare garage deur, hier bevindt zich aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Via de garage is er doormiddel van een loopdeur een 2e toegang gemaakt naar de woning. De vraagprijs á € 400.000,= k.k. is exclusief de garage, waarbij de koper van de woning het eerste recht van koop heeft. Garage is separaat te koop ter waarde van € 42.000,-kk vve bijdrage € 20,39 per maand. Kortom een zeer royale woning ideaal voor een groot gezin, veel ruimte voor hobby's, inwonende volwassen kinderen of (groot) ouders. Doormiddel van plaatsing keuken beneden makkelijk om te bouwen tot zelfstandige woonruimte. Zeker een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 171 m2; - Volledig voorzien van dubbel glas; - elektrisch zonnescherm bij de woonkamer en de slaapkamers op de begane grond elektrische screens - Energielabel C ; - Luxe badkamer en separaat toilet; - Heerlijk balkon gelegen op het zuiden; - Complex is gelegen op eigen grond; - Voorschot stookkosten is ca. € 270,80,- per maand; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Parkeren op afgesloten terrein; - Actieve VVE met een royaal reservefonds en huismeester (dagelijks aanwezig), onderhoud, opstalverzekering, watergebruik en vuilnis ophaalservice. Bijdrage is ca. € 469,46 per maand - Bouwjaar 1966; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbest/materialenclausule van toepassing; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Oplevering in overleg;

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2287

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.