Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Ocarinalaan 598

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: RE/MAX City Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.312

Photo Gallery

Ocarinalaan 598 Rijswijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime (ca. 171 m2) en goed onderhouden voormalig 8-kamer hoek appartement op de begane grond en eerste etage gelegen. Doordat de woning aan het einde van de galerij is gelegen biedt dit veel privacy. Het betreft een voormalig 8 kamerwoning met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een garage, zonnig balkon en zeer gunstige ligging nabij winkels, natuur, horeca en diverse uitvalswegen, op loopafstand van een bus, tram en treinstation. De toegang van de woning is gelegen op de 1e verdieping van een rustig en goed verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van 2 liften. Er is verder een afgesloten privéparkeerterrein, met voldoende parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. U kunt het appartement ook bereiken via de garage en dan heeft u een eigen opgang. Indeling eerste etage: Via de centraal gesloten hoofdentree met videobelsysteem, brievenbussen via lift of het trappenhuis komt u op de 1e etage. Entree woning, hal met toegang tot de heerlijke keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse (inbouw) apparatuur w.o. een inductie kookplaat, koelkast, combioven en een vaatwasser. Door de hoekligging van dit appartement heb je vanuit je keukenraam een prachtig uitzicht. Royale woonkamer-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met airco met zeer veel licht door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een prachtig weids uitzicht over groen en een waterpartij en is voorzien van een Cortex PVC vloer (2021) tevens heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met grote vaste kast en aangrenzende luxe en moderne badkamer dubbel wastafelmeubel met spiegel en ligbad met zeer royale inloopdouche, vloerverwarming. Separaat modern toilet. Tweede slaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen en een inpandige berging vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de woonkamer een trap naar de begane grond. Begane grond: Ruime hal welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de tweede nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Garage: Aan het einde van de gang via deur toegang tot de royale garage met elektrisch en op afstand bedienbare garage deur, hier bevindt zich aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Via de garage is er doormiddel van een loopdeur een 2e toegang gemaakt naar de woning. De vraagprijs á € 400.000,= k.k. is exclusief de garage, waarbij de koper van de woning het eerste recht van koop heeft. Garage is separaat te koop ter waarde van € 42.000,-kk vve bijdrage € 20,39 per maand. Kortom een zeer royale woning ideaal voor een groot gezin, veel ruimte voor hobby's, inwonende volwassen kinderen of (groot) ouders. Doormiddel van plaatsing keuken beneden makkelijk om te bouwen tot zelfstandige woonruimte. Zeker een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 171 m2; - Volledig voorzien van dubbel glas; - elektrisch zonnescherm bij de woonkamer en de slaapkamers op de begane grond elektrische screens - Energielabel C ; - Luxe badkamer en separaat toilet; - Heerlijk balkon gelegen op het zuiden; - Complex is gelegen op eigen grond; - Voorschot stookkosten is ca. € 270,80,- per maand; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Parkeren op afgesloten terrein; - Actieve VVE met een royaal reservefonds en huismeester (dagelijks aanwezig), onderhoud, opstalverzekering, watergebruik en vuilnis ophaalservice. Bijdrage is ca. € 469,46 per maand - Bouwjaar 1966; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbest/materialenclausule van toepassing; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Oplevering in overleg;

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
173 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2287

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.