Direct naar de inhoud
Logo van Uppmärk

Sir Winston Churchilllaan 295 F406

2288DC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 286.000

Kosten koper (geschat): € 7.570

2% overdrachtsbelasting (€ 5.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 293.570

Koopprijs /m²: € 6.809

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 295 F406 Rijswijk
Foto 11
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FASE 2 NU IN VERKOOP! Core by Edelwonen: instapklare appartementen aan de rand van het centrum van Rijswijk Toe aan je eerste appartement, alleen of met z’n tweeën? Of wil je verhuizen? En geen gedoe met verbouwen of aanpassen, maar meteen naar je zin wonen? Welkom in Core by Edelwonen. Aan de rand van het Rijswijkse centrum kun je direct je intrek nemen in je appartement, vlakbij de vele voorzieningen van de stad zelf én die van Den Haag en andere steden in de buurt. 63 turnkey-appartementen voor comfortabel wonen Alles binnen Core is gericht op comfortabel wonen. Daarom vind je ook uitsluitend compleet ingerichte appartementen op de acht woonlagen. Keuken, badkamer en toilet zijn al kant en klaar voor het eerste gebruik. Op de vloer ligt fraai - en vooral praktisch - pvc. Wanden en plafonds zijn al gesausd. Veel appartementen beschikken over een Frans balkon, sommige met dubbel openslaande deuren, om binnen ‘buiten’ te kunnen zitten. Appartementen die op de zon gelegen zijn, zijn voorzien van zonwering die je zelf bedient. 1, 2 of 3 kamers? Dan is het aan jou of je een voorkeur hebt voor een studio (een eenkamerappartement) of dat je liever twee of drie kamers hebt. De meeste appartementen hebben er twee. Eén appartement heeft de luxe van een privéterras achthoog. Woonoppervlakten variëren van 41 tot 65 vierkante meter. Aantrekkelijk extraatje is het gemeenschappelijke dakterras op de achtste woonlaag, dat je vaste ‘hot spot’ wordt op een zonnige dag. Welke woningtypes zijn er? De 63 appartementen met 1, 2 of 3 kamers zijn er in maar liefst 23 verschillende uitvoeringen: • Eenkamerappartementen (studio’s): ca. 41-42 m2 • Tweekamerappartementen: ca. 41-59 m2 • Driekamerappartementen: ca. 65-70 m2 Voorzieningen en duurzaamheid Je hebt twee liften tot je beschikking die je snel naar je appartement brengen. Op de begane grond is ruimte gereserveerd voor commerciële functies. Een aantal appartementen heeft een eigen berging en bij elk appartement horen twee fietsparkeerplekken in de parkeergarage van het gebouw ernaast. Een collectieve warmtepomp verwarmt aangenaam en energiezuinig. Dat resulteert in energielabel A+ of zelfs A++. Alles binnen handbereik Je woont aan de Sir Winston Churchilllaan, een fijne plek: een groene laan aan de rand van het Rijswijkse centrum. Aan een fiets heb je hier genoeg. Alle voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, waaronder prima ov-verbindingen. Winkelen doe je in het vernieuwde stadscentrum Bogaard, met een paar supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Oud-Rijswijk is nog zo’n charmant stadshart, met veel horeca. Sportief is Rijswijk ook, met veel sportclubs. En anders nodigt het vele groen in de parken én het Elsenburgerbos je wel uit om actief te worden. Ideale bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer NS-station Rijswijk ligt om de hoek, als knooppunt voor de trein, de bus en de tram. Zo kom je snel en comfortabel in Den Haag of Delft. Liever de auto? De Sir Winston Churchilllaan is de ideale ontsluitingsweg richting snelwegen A4, A12 en A13. Fietsen mag natuurlijk ook. Met een e-bike en veel (vrijliggende) fietspaden zijn Den Haag en Delft dichtbij. En vergeet in het weekend niet de fiets te pakken naar de natuur van Midden-Delfland of die van het Groene Hart. Voor meer informatie: bezoek de projectwebsite of neem contact op met het verkoopteam via makelaarskantoor Uppmärk, via de contactknop of telefonisch: 085 303 2852.

Hypotheek berekenen

€ 286.000

Kosten koper (geschat): € 7.570

2% overdrachtsbelasting (€ 5.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 293.570

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 286.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
113 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.