Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Kasteel ter Borchstraat 31

6116BV Roosteren • Limburg

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.097

Fotogalerij

Kasteel ter Borchstraat 31 Roosteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim perceel ligt deze vrijstaande woning met grote garage, carport, overdekt terras en tuin. Souterrain: Kelderruimte (ca. 18 m²) met een stahoogte van 2.25m, bereikbaar vanuit de garage. Begane grond: Entree, hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer (ca. 35 m²) bereikbaar. De woonkamer heeft een Z-vorm en is voorzien van een houten vloer, een haard en een airco. De aangrenzende halfopen keuken (ca. 10 m²) beschikt over een moderne aanrechtcombinatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een oven en een vaatwasser. Achter de keuken gelegen portaal geeft toegang tot het overdekte terras, de cv-ruimte (Nefit, 2022, eigendom), de carport en de garage. De royale garage (ca. 34 m²) is uitgerust met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot zowel de kelder als een extra hobbyruimte. Deze is voorzien van een dubbele deur naar de tuin. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort. De garage is ideaal voor de hobbyist of voor iemand die van thuis uit werkt. Tuin Riante achter- en zijtuin met berging en hondenhok. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m², 13 m², 8 m² en 8 m². De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met een airconditioning. De badkamer (ca. 4 m²) is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met extra bergruimte en de mogelijkheid voor het realiseren van één of meer zolderkamers. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een ruim perceel; - Grote garage met vele mogelijkheden; - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++); - Drie airco’s aanwezig; - 14 zonnepanelen; - Gelegen in een landelijke omgeving, nabij Maaseik; - Praktische indeling met veel functionele ruimtes; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
664 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6116

Google Maps

Locatie van Roosteren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roosteren

Woon- en buurtcijfers in Roosteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosteren. In 2026 waren er 1.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

1.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosteren
Jaar Inwoners
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

186

Label G

137

Label D

119

Label B

100

Label A

73

Label F

71

Label E

24

Label A++

6

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosteren
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer woningen in Roosteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.