Direct naar de inhoud
Logo van Woonzicht Makelaars

Bonn en Meeswerf 237

3087EH Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.939

Fotogalerij

Bonn en Meeswerf 237 Rotterdam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en kindvriendelijke Bonn en Meeswerf 273 in Rotterdam ligt deze ruime eengezinswoning met diepe achtertuin en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een fijne buitenruimte met berging en achterom. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken op een prettige locatie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn recreatiegebieden en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; - Entree Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en functionele ontvangst van de woning. - Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en brede schuifpui aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte, en een convectorput / vloerconvector bij het raam voor een nette afwerking en aangename warmteverdeling. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. - Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht met diverse kast- en werkruimtes en biedt een goede basis voor modernisering of vernieuwing naar eigen smaak. - Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Een praktische ruimte die centraal op de begane grond is gesitueerd. Eerste verdieping - Overloop De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Vanuit hier bereikt u tevens de vaste trap naar de volgende verdieping. - Slaapkamer I De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een nette vloerafwerking, lichte wandafwerking en een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. - Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook deze ruimte beschikt over daglichttoetreding en een praktische indeling. - Badkamer De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis. Tweede verdieping - Overloop Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de slaapkamer en de aanwezige bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en/of witgoedaansluitingen. - Slaapkamer III De derde slaapkamer is eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken. Ideaal als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Langs de zijkanten bevinden zich groenborders met beplanting, wat zorgt voor een prettige uitstraling. Verder beschikt de tuin over een pergola, een vrijstaande berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994; - Energielabel A; - Betonnen vloerconstructie binnen de woning; - Buitenzijde van de woning geschilderd in 2026; - Erfpachtrecht loopt tot en met 27 april 2092; - Oplevering is direct.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-04-2092)

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3087

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.