Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Schieweg 178 B

3038BK Rotterdam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.293

Fotogalerij

Schieweg 178 B Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en groene wijk Blijdorp ligt deze in 2017 volledig turn-key gerenoveerde 5-kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en (halve) vierde verdieping. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en stijl. Met maar liefst twee balkons én een zeer riant dakterras geniet je hier de hele dag van zon en een fenomenaal uitzicht over de stad. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De indeling over meerdere verdiepingen zorgt voor een speels en ruimtelijk karakter, terwijl de hoogwaardige afwerking en het uitstekende onderhoud ervoor zorgen dat je hier zó kunt intrekken. Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Blijdorp, met alle voorzieningen, het Vroesenpark en het centrum van Rotterdam binnen handbereik. Kenmerken - 99 m2 woonoppervlakte, 22 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - 18 m2 dakterras, 6m2 externe bergruimte en 321 m3 inhoud; - 1933: bouwjaar complex; - 2013: Aluminium kozijnen met geïsoleerde dubbele beglazing; - 2017: complete verbouwing intern; - 2017: aankoop door huidige eigenaar; - 2023: airco aangelegd; - 2024: dak volledig gerenoveerd; - Energielabel D; - VvE bijdrage per maand: € 217,--; - Gedeelde berging in het souterrain; - Oplevering: in overleg, indicatie half september. Begane grond Open portiek met een afgesloten toegang tot de bergingen in het souterrain. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen en het trappenhuis met vaste trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de entree/hal, welke toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en geven dubbele openslaande deuren toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, combi-oven, koelkast en vriezer, evenals volop bergruimte. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en extra opbergruimte. De doorzon woonkamer met open keuken kenmerkt zich door een bijzonder prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Vierde verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de vierde verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met balkon, de badkamer, een praktische bergruimte en de vaste trap naar het dakterras. De bergruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, tweede toilet, royale inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Vijfde verdieping Via een vaste trap en een scharnierende lichtkoepel bereikt u het royale dakterras. Hier geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad — een unieke plek waar u in alle rust kunt ontspannen, zonnen of gezellig kunt borrelen. Het dakterras is bovendien praktisch ingericht en voorzien van een buitenkraan, ideaal voor het onderhoud en het bewateren van planten. Algemeen Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige secundaire weg met ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft in de afgelopen jaren zorg gedragen voor het onderhoud van het complex; zo zijn in 2013 de kozijnen vernieuwd en is recent het dak vervangen. De ligging is ideaal: op zonnige dagen kunt u heerlijk ontspannen in het nabijgelegen Vroesenpark of een verfrissende duik nemen in het Van Maanenbad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het Rotterdam Centraal Station, evenals metro- en tramhalte Blijdorp, bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Bij de verkoop van dit appartement geldt de opkoopbescherming. De opkoopbescherming geldt voor 16 woonwijken waaronder de woonwijk waar Schieweg 178 C2 is gelegen. Met de opkoopbescherming mag een woning alleen nog verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld aan ouders, broers of zussen. Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig. Zie voor meer informatie: Circa maatvoering Voor de (circa) maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of het NEN 2580 meetrapport.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3038

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.