Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Schieweg 178 B

3038BK Rotterdam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.293

Photo Gallery

Schieweg 178 B Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en groene wijk Blijdorp ligt deze in 2017 volledig turn-key gerenoveerde 5-kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en (halve) vierde verdieping. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en stijl. Met maar liefst twee balkons én een zeer riant dakterras geniet je hier de hele dag van zon en een fenomenaal uitzicht over de stad. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De indeling over meerdere verdiepingen zorgt voor een speels en ruimtelijk karakter, terwijl de hoogwaardige afwerking en het uitstekende onderhoud ervoor zorgen dat je hier zó kunt intrekken. Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Blijdorp, met alle voorzieningen, het Vroesenpark en het centrum van Rotterdam binnen handbereik. Kenmerken - 99 m2 woonoppervlakte, 22 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - 18 m2 dakterras, 6m2 externe bergruimte en 321 m3 inhoud; - 1933: bouwjaar complex; - 2013: Aluminium kozijnen met geïsoleerde dubbele beglazing; - 2017: complete verbouwing intern; - 2017: aankoop door huidige eigenaar; - 2023: airco aangelegd; - 2024: dak volledig gerenoveerd; - Energielabel D; - VvE bijdrage per maand: € 217,--; - Gedeelde berging in het souterrain; - Oplevering: in overleg, indicatie half september. Begane grond Open portiek met een afgesloten toegang tot de bergingen in het souterrain. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen en het trappenhuis met vaste trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de entree/hal, welke toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en geven dubbele openslaande deuren toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, combi-oven, koelkast en vriezer, evenals volop bergruimte. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en extra opbergruimte. De doorzon woonkamer met open keuken kenmerkt zich door een bijzonder prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Vierde verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de vierde verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met balkon, de badkamer, een praktische bergruimte en de vaste trap naar het dakterras. De bergruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, tweede toilet, royale inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Vijfde verdieping Via een vaste trap en een scharnierende lichtkoepel bereikt u het royale dakterras. Hier geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad — een unieke plek waar u in alle rust kunt ontspannen, zonnen of gezellig kunt borrelen. Het dakterras is bovendien praktisch ingericht en voorzien van een buitenkraan, ideaal voor het onderhoud en het bewateren van planten. Algemeen Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige secundaire weg met ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft in de afgelopen jaren zorg gedragen voor het onderhoud van het complex; zo zijn in 2013 de kozijnen vernieuwd en is recent het dak vervangen. De ligging is ideaal: op zonnige dagen kunt u heerlijk ontspannen in het nabijgelegen Vroesenpark of een verfrissende duik nemen in het Van Maanenbad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het Rotterdam Centraal Station, evenals metro- en tramhalte Blijdorp, bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Bij de verkoop van dit appartement geldt de opkoopbescherming. De opkoopbescherming geldt voor 16 woonwijken waaronder de woonwijk waar Schieweg 178 C2 is gelegen. Met de opkoopbescherming mag een woning alleen nog verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld aan ouders, broers of zussen. Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig. Zie voor meer informatie: Circa maatvoering Voor de (circa) maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of het NEN 2580 meetrapport.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.