Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Wijnhaven 65 C 19

3011WJ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 7.664

Fotogalerij

Wijnhaven 65 C 19 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CASANOVA | 18e verdieping | Turnkey | Eigen parkeerplaats | 18e verdieping Sky high living in CasaNova! Jouw plek boven de stad! Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een lifestyle. Wonen op de 18e verdieping van CasaNova is niet zomaar wonen. Het is wakker worden met de zon over de stad, een koffie in de hand en de stad van Rotterdam aan je voeten. Met ca 121 vierkante meter aan woonruimte, een strakke pvc-vloer en een uitzicht dat nooit verveelt, is dit appartement gemaakt voor mensen die houden van city vibes met een vleugje luxe. De open keuken is modern, clean en helemaal compleet inclusief wijnklimaatkast voor de momenten die om een goed glas vragen. De badkamer is strak en stijlvol, met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Twee ruime slaapkamers zorgen voor balans: de ene kant van het leven is hustle, de andere is rust. Wonen in CasaNova is leven met alles wat je nodig hebt en meer. Niet zomaar een appartement, maar een complete lifestyle, hoog boven de stad. CasaNova is een echte blikvanger in het Wijnhavenkwartier. Met zijn elegante driehoekige vorm en verbinding met The Muse vormt het een architectonisch statement in de skyline van Rotterdam. Elke hoek, lijn en raampartij is met zorg ontworpen om licht, ruimte en uitzicht maximaal tot hun recht te laten komen. Hier geniet je van privacy, panorama’s en pure architectuur! Een woonervaring die elke dag opnieuw indruk maakt. Op de vijfde verdieping ligt de exclusieve daktuin van circa 1.500 m²: een groene oase hoog boven de stad. Een plek om te ontspannen, anderen te ontmoeten of gewoon even te genieten van de skyline in alle rust, zonder de stad te hoeven verlaten. CasaNova biedt bovendien alles om het leven nét wat comfortabeler te maken. Voor logees zijn er stijlvolle gastenkamers beschikbaar, zodat vrienden en familie altijd welkom zijn. De gym is modern en licht, ideaal voor een frisse start of een ontspannen afsluiting van de dag. En voor wie thuis wil werken, zijn er inspirerende werkruimtes waar focus vanzelf komt. CasaNova brengt comfort, design en city energy samen. Hier woon je midden in Rotterdam in alle rust, met de stad aan je voeten. Je woont letterlijk tussen rust en reuring. Binnen is het kalm, beneden bruist het leven. Jij kiest het tempo. En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je gewoon in je eigen plek in de onderliggende garage. Geen stress, geen gedoe, alles is geregeld. NOTE VAN DE EIGENAREN Twee jaar geleden zijn wij hier komen wonen en vanaf het eerste moment voelde het als een fijne plek. Wonen in een toren met allerlei voorzieningen geeft veel comfort. Alles is nieuw en modern, met fiets en auto binnen handbereik en als extra pluspunt een prachtig gezamenlijk dakterras. Boven de Jumbo wonen betekent dat je altijd alles in huis hebt. Even iets halen in de Markthal, eten in de Pannekoekstraat of een drankje doen in de Witte de Withstraat. Op zaterdag verse bloemen op de markt en op zondagochtend op de fiets naar Lantarenvenster voor een ontbijt en een film. ’s Avonds met vrienden op het balkon de zon zien ondergaan, dat blijft genieten. De reden dat wij gaan verhuizen is dat we toch weer wat ruimer willen wonen, mede vanwege onze nichtjes die in Rotterdam zijn gaan studeren en regelmatig bij ons in en uit vliegen. FEITEN: - Zo te betrekken; - Bouwjaar 2022; - Gezonde en zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 387,20 voor het appartement; - Gezonde en zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 44,18 voor de parkeerplaats; - Luxe keuken met eiland en wijnklimaatkast; - Luxe badkamer met riant ligbad; - Private gym voor bewoners; - BringMe box aanwezig; - Huismeester aanwezig; - Een (privé)stallingsgarage voor je fietsen; - Gastenkamers beschikbaar, tegen kleine vergoeding, in het gebouw the Muse; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de onderliggende garage optioneel te koop. Vraag naar de voorwaarden; - Eigen privé berging op de vierde verdieping; - Oplevering in overleg. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. DE Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
18e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.