Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

De Reumer 7

6027SC Soerendonk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

De Reumer 7 Soerendonk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de De Reumer 7 in Soerendonk ligt deze goed onderhouden en instapklare tweekapper met garage. Deze woning uit 2018 heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open keuken, een praktische serre en een zonnige tuin, 3 slaapkamers op de tweede verdieping en met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolder. De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 219 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 118 m², energielabel A en 6 zonnepanelen. Indeling Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning. In de hal vind je de meterkast (9 groepen), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Mooie ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, voorzien van een schuif-hor (vlieggenhor) aan de achterzijde. In de praktische trapkast kun je handig extra spullen opbergen en hier bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. De open keuken in hoekmodel is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en een vaste kastenwand. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel inclusief meubel en vloerverwarming. De rest van de verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en aan de voorzijde van een screen (allen elektrisch te bedienen). 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de royale zolder, waar de CV-ketel (Remeha, 2018), verdeler vloerverwarming 1e verdieping en de centrale afzuiging geplaatst zijn. Verder vind je hier ook de aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Tevens is hier een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Buitenruimte Keurige onderhoudsvriendelijk voortuin. Eigen oprit met een gemetselde garage met kantelpoort en aan de achterzijde een toegangsdeur. De achtertuin is voorzien van een mooie serre uitgevoerd in aluminium met glas schuifwanden en spotjes op afstandsbediening. Achter in de tuin is nog een terras voorzien van 2 stroompunten, een gazon met schaduw gevende dakboom en een border met beplanting. De achtertuin is voorzien van een sproei installatie en is verder omheind met een houten schutting. Wat kun je nog meer verwachten: • instapklare woning • begane grond en 1e verdieping volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (separaat te bedienen per ruimte) • kunststof kozijnen met HR glas (m.u.v. de voordeur – hout) • 6 zonnepanelen voor duurzame energie • energielabel A • rolluik bij de slaapkamers achterzijde en een screen bij de slaapkamer aan de voorzijde • verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
467 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6027

Google Maps

Bekijk Soerendonk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Soerendonk

Woon- en buurtcijfers in Soerendonk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soerendonk. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soerendonk
Jaar Inwoners
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soerendonk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soerendonk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soerendonk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soerendonk.

Veelgestelde vragen over wonen in Soerendonk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Soerendonk

Bekijk meer woningen in deze plaats.