Direct naar de inhoud
Logo van FYN Makelaardij

Steinhartstraat 9

6174RH Sweikhuizen • Limburg

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.680

Fotogalerij

Steinhartstraat 9 Sweikhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale bungalow met prachtig uitzicht, op zeer geliefde locatie, direct aan het veld in Sweikhuizen. Algemene informatie Deze riante bungalow met een eveneens riant souterrain is gesitueerd op een zeer royaal perceel van 2299 m² in kerkdorp Sweikhuizen. De woning is rustig gelegen, direct aan het veld en binnen enkele minuten is het Danikerbos lopend te bereiken. In de buurt zijn voldoende voorzieningen aanwezig. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1974. De gevels zijn opgetrokken uit ongeïsoleerde gemetselde spouwmuren. Het zadeldak is bedekt met pannen, die in 2010 samen met het zinkwerk geheel zijn vernieuwd. De kap is geïsoleerd met steenwol. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout en deels van kunststof. In de ‘slaapvleugel’ en in het souterrain zijn de kozijnen voorzien van enkel glas; in de rest van de woning van dubbel glas. In de woonkamer zijn in 2023 een airco en in 2024 een gashaard geplaatst. De bungalow bestaat uit drie woonlagen: het souterrain, de begane grond en de zolder. Alle vloeren zijn van beton. In het souterrain bevinden zich de Remeha Quinta cv-ketel (2007, eigendom), de warmtepompboiler (270 liter), en de omvormers van zowel de 15 zonnepanelen op het dak als de 15 zonnepanelen in de tuin. Daarnaast hangt hier het besturings-/bedieningspaneel voor de warmtepomp, waarmee deze van een hybride warmtepomp is omgezet in een volwaardige warmtepomp. Souterrain Het souterrain, gelegen onder de gehele woning, is bereikbaar door middel van een stevige houten trap in de keuken. De betegelde gang in het souterrain verbindt de diverse ruimtes met elkaar. Aan de ene zijde een zeer ruime garage met elektrische sectionaalpoort (2016) en hondendouche voorzien van warm water. Aansluitend aan de garage bevindt zich de berging die verdeeld is in verschillende ruimtes voor opslag en één ruimte gewijd is aan de eerdergenoemde omvormers, CV-ketel, warmwaterboiler en bedieningspaneel voor de warmtepomp. Aan de andere zijde een ruimte met de aansluiting voor het witgoed en een aparte badkamer (2017) met douche, zwevend toilet en wastafel. Tevens is vanuit deze ruimte ook de tuin bereikbaar. Verder geeft de gang in het souterrain toegang tot een kantoor-/hobbyruimte. Begane grond De begane grond heeft een overdekte entree en ruime hal met garderobe. De hal en gang verbinden de gehele begane grond. In de hal bevindt zich naast de garderobe ook de toiletruimte (2021) met zwevend toilet en fonteintje en een diepe trapkast voor opslag van extra provisie. De hal en gang geven toegang tot de drie royale slaapkamers, de meterkast, de vaste trap naar de zolder, de badkamer, de royale woonkamer en de keuken. Laatstgenoemde dateert uit 2016 en is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron en 5-pits inductiekookstel. Via een tuindeur is een breed balkon bereikbaar met een mooi uitzicht over de gehele tuin. De woonkamer is ruim van opzet, de voorzijde heeft zicht op het straatbeeld en de achterzijde geniet, door de hoger gelegen begane grond, een uniek uitzicht op de royale tuin. Verder is vanuit de woonkamer de gezellige tuinkamer met balkon bereikbaar. De zonwering in de tuinkamer is volledig geautomatiseerd zodat deze ‘open’ gaat bij zonlicht en opnieuw dicht bij bijvoorbeeld storm. De badkamer is evenals het toilet in 2021 geheel gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en badmeubel met spiegel. Zolder Door middel van een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De kap is volledig geïsoleerd met Rockwool Rocksono Base (140mm). De verdieping is in twee gedeeltes verdeeld, aan de ene zijde een opberggedeelte en aan de andere zijde een volwaardige slaapkamer/kantoor. De zijde van de slaapkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer. Er is een wastafel aanwezig en de unit voor de mechanische ventilatie. Dankzij vier Velux dakramen is er op de zolder veel natuurlijke lichtinval en in de slaapkamer geeft het raam met kunststof kozijn en dubbel glas een geweldig uitzicht over het veld. Tuin en perceel De bungalow aan de Steinhartstraat 9 is gelegen op een royaal perceel van 2.299 m². De groene tuin rondom heeft ruime plantenborders en hagen met toegang naar het gazon ter plaatse van zowel de linker- als rechterzijde door middel van stalen tuinpoorten. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een brede oprit naar de garage. De zeer royale noordoostelijk georiënteerde tuin biedt veel privacy. Deze bestaat uit een beklinkerd terras van ca. 120 m² met een overkapping en een groot gazon met daarin fruitbomen (pruimen en appels). In de tuin zijn 15 zonnepanelen aanwezig. Achter in de tuin is een poortje aanwezig dat direct toegang biedt tot het veld en binnen enkele minuten tot het Danikerbos. Bijzonderheden - Geliefde en rustige locatie direct aan het veld - Woonoppervlakte ca. 251m² - Zeer veel mogelijkheden - 30 zonnepanelen - Royaal perceel van 2299m² INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
2299 m²
Inhoud
1198 m³
Overige inpandige ruimte
106 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6174

Google Maps

Kaart van Sweikhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sweikhuizen

Woon- en buurtcijfers in Sweikhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sweikhuizen. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sweikhuizen
Jaar Inwoners
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

97

Label C

50

Label G

41

Label F

32

Label B

28

Label E

21

Label A

17

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sweikhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sweikhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sweikhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sweikhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.