Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

P. van Schravendijkstraat 29

2461VM Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.515

Fotogalerij

P. van Schravendijkstraat 29 Ter Aar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed afgewerkte tussenwoning met diepe achtertuin op het zuidwesten en rustige ligging aan een autovrij pad • Lichte woonkamer met schuifpui en open keuken • Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten met praktische achterom • Volledig voorzien van dubbel glas met kunststof en houten kozijnen • Moderne badkamer met whirlpool, douche, hangend toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel • Nokverhoging met dakkapel (incl. rolluiken) op de bovenste verdieping • Gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Je woont hier in een rustige woonomgeving in de bebouwde kom van Ter Aar. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen dichtbij. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij pad, terwijl je in de naastgelegen straat volop parkeergelegenheid hebt. Ter Aar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop. Je woont hier midden in het natuur- en waterrijke Groene Hart, met steden als Alphen aan den Rijn, Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam op korte afstand. Ook Schiphol is snel bereikbaar. In de omgeving geniet je van prachtige natuurgebieden zoals de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen. Binnen enkele minuten ben je bij de 18-holes Golf & Countryclub Liemeer, openluchtzwembad De Aarweide en ’s winters op de schaatsbaan langs het Aarkanaal. Ook het Zegerslootgebied in Alphen aan den Rijn ligt vlakbij. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de dorpskern van Ter Aar met winkels, een Integraal Kindercentrum en diverse sportfaciliteiten. De indeling van de woning is als volgt Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en ruim toilet met fonteintje. Dankzij de traprenovatie en de designradiator heb je hier meteen een stijlvolle binnenkomst. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de strakke wandafwerking. Via de brede kunststof schuifpui of de loopdeur in de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek waar je met plezier kookt. Tuin: De achtertuin van ca. 10 meter diep is verzorgd aangelegd met grote grijze tegels. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Via de achterom kom je eenvoudig bij de stenen schuur. Naast de schuur is een overkapping gemaakt, ideaal om extra spullen droog neer te zetten. Aan de achtergevel is bovendien een elektrisch zonnescherm gemonteerd. 1e Verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De voormalige slaapkamer en inbouwkast zijn omgetoverd tot een luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine met meerstraaldouche en thermostaatkraan, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Extra comfort vind je in de vloerverwarming, designradiator en het kunststof plafond met geïntegreerde verlichting. In de oorspronkelijke badkamer is een praktische wasruimte gecreëerd met plek voor wasmachine en droger. Dankzij de uitstortgootsteen met warm en koud water maak je hier gemakkelijk een sopje voor de schoonmaak. De slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde hebben een groot raam voor veel daglicht. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping: een ruime, open verdieping met woningbrede nokverhoging, hardhouten kozijnen en isolatieglas. Ook hier vind je elektrische rolluiken en veel bergruimte achter schuifluiken. De c.v.-ketel staat hier opgesteld. Met een eenvoudige indeling kun je op deze verdieping een extra slaapkamer realiseren. Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, licht en een zonnige tuin? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.