Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Vaassenseweg 21

7396NA Terwolde • Gelderland

Beschikbaar

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 4.226

Fotogalerij

Vaassenseweg 21 Terwolde
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Vaassenseweg 21 in Terwolde! Op een fraaie locatie, net buiten Terwolde, ligt deze twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht over natuurgebied “De Meintjes”. Een plek waar rust, ruimte en privacy centraal staan. De woning is gelegen op een perceel van 279 m², is gebouwd in 1905 en voorzien van 20 zonnepanelen. Een heerlijke plek voor liefhebbers van landelijk wonen met volop privacy. De tuin heeft een vrij en groen karakter en sluit naadloos aan op de landelijke omgeving. Hier zit je rustig en beschut buiten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. De ligging aan de rand van Terwolde combineert rust, ruimte en natuur met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Wandelen, fietsen en ontspannen in de groene omgeving kan hier letterlijk voor de deur. Terwolde is een charmant dorp aan de rivier de IJssel, centraal gelegen tussen Deventer en Apeldoorn. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Hier woon je midden in de natuur, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. In Terwolde vind je onder andere een basisschool, een dorpswinkel, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zoals middelbare scholen, winkels en horeca liggen Deventer en Apeldoorn op slechts 15 à 20 minuten rijden. De snelwegen A50 en A1 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je goede verbindingen hebt richting de Randstad en andere delen van het land. De omgeving leent zich uitstekend voor liefhebbers van het buitenleven: wandelen, fietsen of varen op de IJssel, genieten van de uiterwaarden of ontspannen in het naastgelegen natuurgebied De Meintjes. Indeling: Via de hal kom je binnen. Hier bevindt zich direct de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over het landschap. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. De woning beschikt over een dichte keuken met hoekopstelling, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bergkast met toegang tot de kelder. De huidige bewoner betreedt de woning via de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de badkamer en het toilet. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de gehele verdieping is voldoende kastruimte aanwezig. Enkele kenmerken: - Energielabel E - 20 zonnepanelen - Gebruiksoppervlakte 84 m² en inhoud 327 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

3,19%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Elektrische verwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7396

Google Maps

Terwolde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Terwolde

Woon- en buurtcijfers in Terwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terwolde. In 2026 waren er 2.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.142.

Inwoners

2.480

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.708

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terwolde
Jaar Inwoners
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487
2026 2.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 537 0-15: 472 15-25: 244 25-45: 470 45-65: 765

Opleidingsniveau

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Herkomst inwoners (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

334

Label B

330

Label C

268

Label A

198

Label F

78

Label D

70

Label E

43

Label A+

14

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Elektriciteit: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 3.201

Bedrijvigheid in Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 433

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terwolde
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Terwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2026 ongeveer 2.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer woningen in Terwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.