Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Deventer

Verzetsstraat 4

7396CG Terwolde • Gelderland

Beschikbaar

€ 698.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.820

2% overdrachtsbelasting (€ 13.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.320

Koopprijs /m²: € 4.339

Fotogalerij

Verzetsstraat 4 Terwolde
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Verzetsstraat 4 te Terwolde! Energiezuinig én verrassend ruim wonen! Aan de rand van Terwolde, met vrij uitzicht over een groen en kindvriendelijk hofje, staat deze lichte en sfeervolle woning op een royaal perceel van 381 m² eigen grond. Deze uitstekend onderhouden, door de garage geschakelde vrijstaande woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met maar liefst 15 zonnepanelen, energielabel A, aangebouwde garage én vijf slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis waar ruimte en comfort samenkomen. De woning is gebouwd in 2001 en door de jaren heen met veel zorg onderhouden. De overkapping aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het buitengevoel te genieten. De zonnige tuin biedt volop privacy en meerdere fijne hoekjes om lekker te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen. Parkeren doe je op je eigen oprit. Indeling Begane grond: overdekte entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met gashaard, trap/bergkast, openslaande deuren naar de tuin en ruime erker met gevel airco unit. Aan de voorzijde gelegen open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast en airconditioning, twee slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel en een royale slaapkamer boven de garage met dakraam, deze kamer is ook zeer geschikt als werk-/hobbyruimte. De betegelde badkamer heeft een: ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. 2e verdieping: open zolderverdieping met veel bergruimte, waaronder een bergkast met wasmachine- en drogeropstelling, CV ketel en warmte-terugwin-unit. Deze verdieping heeft een dakraam en is vrij eenvoudig in te zetten als vijfde slaapkamer. Buiten: De oprit is keurig betegeld en de voortuin is met een heg met drie catalpa's en één treurwilg netjes en heerlijk groen. De ruime achter- en zij-tuin is perfect voor de zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon een rustige middag in de zon. De terrasoverkapping is voorzien van twee heaters, waardoor het al vroeg in jaar heerlijk buiten zitten is. De tuin is goed onderhouden en biedt over voldoende groen voor de liefhebbers van tuinieren. Daarnaast is een beregeningssysteem met eigen bron aanwezig voor de gehele tuin.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 161 m2 - Inhoud: 642 m3 - Perceel: 381 m2 - Geschakelde vrijstaande woning - 5 slaapkamers - Goed onderhouden - Volledig geïsoleerd - Warmte terug win installatie - CV ketel bouwjaar 2023 (eigendom) - 15 zonnepanelen - beregeningssysteem met eigen bron - Energielabel A Kortom, de Verzetsstraat 4 te Terwolde maakt een zeer verzorgde indruk! Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 698.500

Kosten koper (geschat): € 15.820

2% overdrachtsbelasting (€ 13.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
642 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7396

Google Maps

Terwolde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Terwolde

Woon- en buurtcijfers in Terwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terwolde. In 2026 waren er 2.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.142.

Inwoners

2.480

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.708

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terwolde
Jaar Inwoners
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487
2026 2.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 537 0-15: 472 15-25: 244 25-45: 470 45-65: 765

Opleidingsniveau

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Herkomst inwoners (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

334

Label B

330

Label C

268

Label A

198

Label F

78

Label D

70

Label E

43

Label A+

14

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Elektriciteit: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 3.201

Bedrijvigheid in Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 433

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terwolde
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Terwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2026 ongeveer 2.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer woningen in Terwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.