Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Akkerstraat 67

5025MG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.216

Fotogalerij

Akkerstraat 67 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jij zoekt een instapklare woning vol karakter in hartje Tilburg, wij hebben dit super gave huis aan de Akkerstraat nieuw in ons aanbod. Toeval bestaat niet! Kom snel langs en ervaar nu zelf hoe de verrassende hoeveelheid ruimte, de heerlijke tuin met grote garage en de mix van authenticiteit en moderniteit moeiteloos de show stelen. Dit is wat ze bedoelen met bijzonder (fijn) wonen! Omgeving De woning is gelegen in de wijk Sint Anna, in hartje Tilburg: een bruisende stad met een dynamisch winkel- en uitgaansleven. Sint Anna is een wijk die zich kenmerkt door de vooroorlogse karakteristieke woningen, de vele openbare voorzieningen op een steenworp afstand en de ligging van het centrum en de Spoorzone binnen 5 minuten fietsen. Ook het Kromhoutpark is op loopafstand. Achter de woning vind je de oude klooster tuinen waar nu een hondenveld, een speeltuin en ook moestuinen zijn aangelegd. Je vindt het winkel- en uitgaansgebied van het centrum van Tilburg met toonaangevende winkels, restaurants, gezellige cafés, bars en terrasjes, dus om de hoek. Verder zitten de Jumbo en de AH XL allemaal op loop- en fietsafstand. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn. Met de auto zit je in enkele minuten op de Ringbanen, waardoor je jezelf via de snelwegen voor je het weet in omliggende steden en gebieden bevindt. Kortom: de ideale locatie. Indeling Begane grond Wanneer je voor het knusse huis staat, verraden het glas in lood en de blauwe voordeur al dat je een bijzondere woning gaat betreden. Laten we snel naar binnen gaan en de proef op de som nemen. Je komt de woning binnen in de kleurrijke hal met een authentieke tegelvloer, waar we - uiteraard nadat we netjes onze voeten hebben geveegd - doorheen lopen om de woonkamer te betreden. En dat wil je! Zak lekker onderuit in het mooie zitgedeelte aan de voorzijde, nabij de prachtige glas in lood ramen en de sfeervolle houtkachel. Of ga je liever uitgebreid tafelen in de stijvolle eetkamer achter de ensuite schuifdeuren, namelijk in de luxe woonkeuken? Aan jou de keuze. Niet dat je hoeft te kiezen; beide gedeeltes zijn all yours. En heb je de gave moderne styling en de aangename hoeveelheid lichtinval alom al gespot? Achter de ensuite schuifdeuren met ingebouwde kasten vind je dus de royale leefkeuken, die met haar moderne look en feel, bakken aan ruimte, dubbele lichtstraat en openslaande tuindeuren zo uit een woonblad lijkt te komen. De keuken is compleet uitgerust met een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, oven, afzuigkap en een close-in boiler voor direct warm water. Ook handig: de extra bijkeuken met wederom een lichtstraat, de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot het moderne toilet met hangend closet en fonteintje. En onder de trap? Ja, echt: een ruime kelderkast/wijnkelder – perfect voor liefhebbers. Cheers! Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je terecht op de eerste verdieping van de woning. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wauw; dat is nog eens een master bedroom! Je wordt hier overspoeld met ruimte, licht en een modern karakter waar je u tegen zegt, mede dankzij het hoge plafond met zichtbare houten balken. Als je hier geen geweldige nachtrust hebt, dan weten wij het ook niet meer. De tweede slaapkamer vind je aan de linker voorzijde en deze zal je ook absoluut niet teleurstellen. Mocht je hier (nog) geen tweede slaapkamer van willen maken, dan is deze ruimte tot van alles en nog wat om te toveren. Denk maar eens aan een thuiswerkplek of hobbykamer. Of droom je stiekem al een tijdje van een inloopkast? Niets is te gek; alle ruimtes in huis zullen precies functioneren zoals jij dat wilt. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, een eigentijds wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Een verrijdbare trap leidt naar de praktische bergzolder met de elektrische boiler (2021) en Remeha HR-combiketel (2016). Hier heb je dus nog volop opslagruimte. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een tuin! Deze komt dan ook in de vorm van een waanzinnige en verrassend ruime buitenruimte, met een heerlijk zonneterras, gazon, beplanting én een supersfeervolle overkapping achterin de tuin voor al jouw lente- en zomeravonden. Als dat niet genieten wordt! Verder bevindt zich achterin de ruime garage, die tevens bereikbaar is via een achterom. Deze garage is ideaal voor opslag, een werkplek of het stallen van fietsen of een auto. De garage is voorzien van een automatische roldeur. Wat heeft de woning niet? Bijzonderheden - Geweldige, moderne en karakteristieke gezinswoning; - In een centrale, levendige wijk in Tilburg; - Gaandeweg de jaren op veel punten verbouwd en gemoderniseerd; - Vol authentieke (glas in lood) details; - Royaal en stijlvol woongedeelte met ensuite schuifdeuren; - Prachtige woonkeuken met luxe inrichting en lichtstraten; - Twee gave, moderne slaapkamers; - Ruime, privacybiedende stadstuin met overkapping; - Grote garage achterin de tuin; - 8 zonnepanelen (2019, eigendom); - Centrale ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen; - Alle voorzieningen in nabijheid; - Kom snel kijken, voordat het te laat is!

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.