Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Aphroditestraat 1

5047TW Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.100 p/m

Huurprijs /m²: € 13

Fotogalerij

Aphroditestraat 1 Tilburg
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in Tilburg wordt bedrijfsverzamelgebouw De Aphrodite gerealiseerd: een hoogwaardig en modern complex bestaande uit 34 casco bedrijfsunits, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid ontworpen. Unit 32 is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Algemeen De bedrijfsunits hebben een bruto vloeroppervlakte van circa 84 m² tot 96 m², verdeeld over twee bouwlagen. De units zijn uitgevoerd met betonnen vloeren en prefab betonnen binnenwanden. Dankzij de extra hoge overheaddeur met een doorrijhoogte van circa 3,75 meter en een vrije hoogte van circa 4,35 meter op de begane grond, zijn de units uitermate geschikt voor multifunctioneel gebruik. De Aphrodite wordt volledig gasloos gebouwd en gerealiseerd met duurzame en hoogwaardige materialen. Dit resulteert in energiezuinige en toekomstbestendige bedrijfsruimtes. De moderne architectuur geeft het geheel een representatieve en professionele uitstraling. Locatie De Aphrodite is gelegen op een prominente locatie aan de voorzijde van bedrijventerrein Vossenberg in Tilburg, grenzend aan stadsdeel De Reeshof. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Praxis, Hornbach, Karwei, Bo-rent en McDonald’s. Deze zichtlocatie draagt bij aan zowel de uitstraling van uw onderneming als de verhuurbaarheid van de units, wat het tevens interessant maakt als belegging. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar via de Noordwesttangent, die een directe verbinding vormt tussen de A58 en de Midden-Brabantweg (N261). Hierdoor zijn zowel regionale als nationale bestemmingen goed toegankelijk. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Bijzonderheden Elektrische overheaddeur met daglichttoetreding Duurzaam, modern en onderhoudsvriendelijk ontwerp Mogelijkheid tot plaatsing van zonnepanelen en laadpalen Automatisch lidmaatschap van de VvE met professionele beheerder Opleveringsniveau Nader te bepalen. Parkeren De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Huurprijs kaal € 1.100,- per maand exclusief BTW

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (96 m²)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5047

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.