Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Bilderdijkstraat 27

5025TL Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 27 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde eindwoning met garage in de wijk Korvel in Tilburg In de levendige wijk Korvel, op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze goed onderhouden eindwoning met drie slaapkamers, een eigen garage/berging en een zonnige buitenruimte op het westen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, beschikt over 8 zonnepanelen (2023), airconditioning en heeft diverse aanpassingen voor rolstoelgebruikers die desgewenst (deels) kunnen worden verwijderd. Een instapklare woning op een praktische locatie met verrassend veel comfort. Duurzaamheid en comfort Met 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023), grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas, airconditioning, rolluiken én energielabel C is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De cv-ketel betreft een huurketel (ca. € 34,- per maand) waarvan het contract eventueel ook af te kopen is. De woning is bovendien grotendeels rolstoeltoegankelijk, met o.a. een aangepaste keuken, bredere doorgangen en praktische hulpmiddelen. Indien de nieuwe eigenaar hiervan geen gebruik maakt, worden deze in overleg (gedeeltelijk) verwijderd. Ligging De woning is gelegen in de wijk Korvel, een stadswijk met goede voorzieningen en uitvalsmogelijkheden ten zuidwesten van het centrum van Tilburg. U vindt hier een mix van authentieke woningen en moderne voorzieningen. Diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook uitvalswegen en het stadscentrum zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Binnenkomst via de voordeur in een lichte hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een fraaie houtlook tegelvloer en voorzien van een praktische trapkast. Dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde is er veel lichtinval. Rolluiken aan de buitenzijde zorgen voor extra comfort en privacy. Keuken & portaal De open keuken uit 2015 is ingericht met het oog op rolstoelgebruik en beschikt over een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich een portaal met wasopstelling en cv-installatie (huurketel). Vanuit het portaal is de achtertuin bereikbaar. Badkamer De badkamer is volledig licht betegeld en uitgerust met een wastafel, modern toiletmeubel en staand closet. Eerste verdieping & vliering De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een vinyl vloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een moderne, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein – ideaal als extra comfort of gastenvoorziening. Via een luik op de overloop is de praktische vliering bereikbaar, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenruimte De plaats aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en gelegen op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. Een zonnescherm biedt hier desgewenst beschutting. Via de tuin is de ruime stenen garage/berging toegankelijk, voorzien van een stalen roldeur en geschikt voor opslag, hobbyruimte of fietsen. Bijzonderheden • Eindwoning met extra privacy en lichtinval • Drie slaapkamers + toiletruimte op de verdieping • Verzorgde badkamer en aangepaste keuken • Rolluiken en airconditioning aanwezig • 8 zonnepanelen (2023) • Cv-ketel in huur, afkoop mogelijk • Energielabel C • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas • Eigen garage/berging met stalen roldeur • Achtertuin op het westen met zonnescherm • Rolstoelvriendelijk ingericht; aanpassingen kunnen in overleg verwijderd worden Bent u op zoek naar een praktische, goed onderhouden woning met garage, zonnepanelen en extra comfort? Deze eindwoning in Korvel biedt ruimte, gebruiksgemak én lage energielasten op een fijne plek nabij het centrum van Tilburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
319 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.