Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Groeseindstraat 42 b

5014LW Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.623

Fotogalerij

Groeseindstraat 42 b Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stadsliefhebber, mogen wij even je aandacht? Wij kunnen je namelijk wel eens heel blij gaan maken met dit goed onderhouden appartement aan de Groeseindstraat in Tilburg! De lift, het zonnige balkon en de eigen parkeerplek zijn slechts een aantal van de redenen waarom jij hier straks wilt wonen. Kom je het zelf ervaren? Omgeving Je gaat wonen in de wijk Groeiseind; een gewilde wijk vlakbij het levendige Tilburgse stadscentrum. De dagelijkse boodschappen doe bij de Plus supermarkt op de Besterdring of bij de Jumbo aan het nabije Bart van Peltplein. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, een apotheek, mooie parken voor sport- en wandelsessies (je woont letterlijk op een steenworp afstand van het Sint Pieterspark en iets verder het Wilhelmina park) en openbaar vervoersvoorzieningen vind je om de hoek. Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals Museum de Pont. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de hippe gebieden Spoorzone en Piushaven. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal én meer dan genoeg te zien en te doen. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Indeling Begane grond We beginnen beneden, waar je via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie het gebouw binnenloopt. De lift en trap brengen je naar het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond vind je ook jouw eigen (fietsen)berging en privéparkeerplaats op het achtergelegen, met hekwerk afgesloten parkeerterrein. Je bereikt dit terrein gemakkelijk met de auto via de Paus Adriaanstraat. Appartement Je komt het appartement binnen in de nette hal, waar je een leuke garderobe in kan richten. Hier heb je toegang tot de meterkast en tot alle andere vertrekken van de woning. Laten we beginnen bij de slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer beschikt over alle elementen om een fijne master bedroom te vormen. Lees: meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en overige gewenste meubels, een goed onderhouden staat en een aangename hoeveelheid lichtinval. Good night! De kleinere kamer leent zich uitstekend als babykamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Of kan jij wel een inloopkast gebruiken, voor jouw bakken aan kleding en uit de hand gelopen schoenencollectie? De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een modern wastafelmeubel met lades en (spiegel)kast. De ruimte is rustig qua kleuren en indeling, waardoor je er alle gewenste kanten mee op kan. Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de laatste deur in de hal te openen. Nette afwerkingen, veel ruimte en bakken aan licht: dat somt de fijne woonkamer perfect op. De royale living kan door haar oppervlakte en vorm gemakkelijk in een semi-gescheiden zitgedeelte en eetgedeelte worden opgesplitst. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon heb je hier direct contact met buiten. En dat wil je! Deze loggia is namelijk een heerlijke plek in de zon of schaduw, met zicht op het levendige straatbeeld. Als je hier in de lente- en zomermaanden niet heerlijk kan ontspannen, dan weten wij het ook niet meer. Kokkerellen doe je in de nette open keuken aan de voorzijde van de living. Deze is van alle gemakken voorzien. Een inductie kookplaat met afzuigkap? Check. Een koelvriescombinatie, vaatwasser en oven met magnetronfunctie? Tot uw dienst! Daarnaast heb je meer dan genoeg werk- en bergruimte. Welke maaltijd ga jij als eerste bereiden? Last but not least ontdek je direct naast de keuken een ruime inbouwkast met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en de HR-combiketel. Opgeruimd staat netjes! Bijzonderheden: - Fijn, sfeervol en ruim 3-kamer appartement; - In een kleinschalig complex met lift; - Goed onderhouden en netjes afgewerkt; - Op een gewilde, levendige locatie in Tilburg; - Op loopafstand van allerlei hotspots; - Riante woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken vol inbouwapparatuur; - Ruim balkon (loggia); - Twee slaapkamer; - Energielabel B; - Privéberging op de begane grond; - Eigen parkeerplek op afgesloten terrein; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.