Direct naar de inhoud
Logo van Adequaat Makelaardij

Postelse Hoeflaan 338

5042KS Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Postelse Hoeflaan 338 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning in een gezellige en groene wijk in Tilburg? Dan zou dit zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn. De Postelse Hoeflaan 338 betreft een tussenwoning gelegen op een prachtige locatie, uitkijkend op het groen van de Postelse Hoeflaan. De woning heeft een moderne keuken, nette badkamer, vier slaapkamers en een (voor)zolderverdieping met dakkapel. De Postelse Hoeflaan ligt in de wijk het Zand in Tilburg West. Het centrum is 10 minuten fietsen, de westermarkt is op loopafstand net als Tilburg Universiteit. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Station Tilburg Universiteit is ook gunstig gelegen t.o.v. de woning. Er zijn diverse scholen dichtbij gelegen, denk aan de Rooi Pannen en diverse basisscholen. En niet te vergeten het prachtige sterrenbos de Warande ligt op loopafstand net als het Wandelbos. Indeling Via de voortuin kom je aan bij de voordeur. De voortuin is gelegen op het westen en geeft daarom heerlijke middagzon. Aangekomen binnen in woning geeft de hal je toegang tot de toiletruimte, kelder, meterkast, woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met gashaard gelegen en aan de tuinzijde het eetgedeelte. De nieuwe keuken (2021) is half open en voorzien van een barretje, vaatwasser, koelkast, magnetron en aparte oven. De gehele benedenverdieping is uitgerust met een laminaatvloer (2021). De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een overkapping geplaatst. Eerste verdieping Via de trap komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Twee slaapkamers, waarvan één met frans balkon, zijn gelegen aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een twee vaste kasten. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Ook deze zijn uitgerust met een vaste kast. De inpandige badkamer is compact maar netjes en biedt je alles wat je nodig hebt nl. een wastafel in meubel en doucheruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd. Tweede verdieping Met een vaste trap komt je aan op de voorzolder die voorzien is van een draaikiepraam. Hier bevindt zich de CV en via een toegangsdeur kom je aan op de fijne zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel, wastafel en tevens zijn er opbergschotten aanwezig. Tuin De achtertuin ligt op het oosten dus gegarandeerd ochtendzon. De tuin is uitgerust met een overkapping en stenen berging met elektra en water. Bijzonderheden - In woonkamer dubbelglas, rest van de woning HR ++ glas - Nieuwe keuken (2021) - Nieuwe badkamer (2022) - Dakkapel is geplaatst in 2017 en heeft een garantietermijn van 10 jaar - Plat dak grenzend aan dakkapel is in 2013 vernieuwd.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
344 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.