Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Ringbaan-Oost 373

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.845

Fotogalerij

Ringbaan-Oost 373 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** **HEERLIJK WONEN VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS IN LOVEN-BESTERD**   Welkom in deze ruime, karaktervolle en modern afgewerkte woning. Dit huis heeft écht alles in zich om jouw ideale thuis te worden! Met een grote en sfeervolle woonkamer (met schouw en tuindeuren), separate woonkeuken, handige bijkeuken, een brede zonnige achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, vind je hier volop ruimte voor jou en eventueel je gezin. Bovendien woon je hier op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. Zoek je een comfortabele, vrijwel instapklare woning met een moderne uitstraling? Dan mag je deze kans niet laten liggen! **DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ** - Wonen in sfeer: Ruime woonkamer met een gezellige open haard, fraaie tuindeuren én volop lichtinval.   - De keuken die je zoekt: Separate en moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers.   - Handig en praktisch: grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en plaats voor extra opslag.   - Buiten is het genieten: Brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten, mét achterom en privacy.   - Voor het gezin: Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping + één op de tweede verdieping, allemaal voorzien van makkelijke inbouwkasten.   - Luxe comfort: Moderne badkamer met douchecabine, badmeubel en een tweede toilet.   - Nog meer ruimte: Riante zolder met grote overloop/voorzolder én vierde slaapkamer met dakraam.   - Onderhoudsarm en duurzaam: Kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing door de gehele woning.   - Perfecte locatie: dichtbij het stadscentrum en uitvalswegen.   ### **GEHEEL AF EN ZO TE BETREKKEN: JOUW NIEUWE DROOMHUIS**   Stap binnen en laat je verrassen. Al bij de ruime entree hal merk je dat dit huis met zorg is onderhouden. Hier bevindt zich de trap naar boven, een authentieke toiletruimte en een handige kelderkast die je meteen wilt uitproberen. Ideaal als extra bergruimte, bijvoorbeeld voor voorraad of keukenspullen!   In de woonkamer neemt een gemoedelijke sfeer je mee. Het is een lichte ruimte van maar liefst 28 m², met een open indeling waarbij het zit- en eetgedeelte prachtig in elkaar overlopen. De open haard voegt niet alleen warmte toe in koude maanden, maar zorgt ook voor een knusse en gezellige uitstraling. Zet de tuindeuren open, en je haalt het groen van buiten naar binnen — perfect voor zomerse avonden of een ontspannen koffiemoment terwijl de kinderen in de brede achtertuin spelen. Hier draait alles om comfort, licht en sfeer!   De separate woonkeuken, dat is wat je noemt een echte blikvanger. Strak afgewerkt, uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur en voldoende aanrechtruimte: alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Deze is praktisch ingedeeld en biedt plek voor de wasmachine, droger en opslag, zodat je keuken altijd netjes oogt.   En dan de achtertuin; deze is heerlijk breed en heeft een gunstige zonligging op het zuid/westen. Ook biedt de tuin opvallend veel privacy en is er een achterom aanwezig. De tuin is eenvoudig ingericht; voordeel is wel dat je deze dus nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. Geniet straks van een barbecue met vrienden, laat de kinderen ravotten of ontspan met een goed boek onder de warme zon. Naar boven dan, waar ruimte wederom in overvloed is. De eerste verdieping biedt maar liefst drie royale slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten: extra opbergruimte gegarandeerd. Geen gedoe meer met losse kasten; hier is al aan alles gedacht. De moderne badkamer is een fijne mix van stijl en comfort, met een douchecabine, badmeubel en als kers op de taart een tweede "zwevend" toilet.   Maar wacht! De tweede verdieping – dat is dé droomplek van ieder groot gezin, hobbyist of thuiswerker. Deze verrassend royale zolder is voorzien van een extra grote overloop/voorzolder en herbergt een knusse vierde slaapkamer met groot dakraam. Deze ruimte is niet alleen sfeervol maar ook erg praktisch. Misschien ga je het hier wel helemaal anders doen, bijvoorbeeld door er een inspirerende thuiswerkplek of kinderkamer van te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos!   Over het onderhoud hoef je je geen zorgen te maken. Het keurig afwerkingsniveau van de woning is direct merkbaar, met strak stucwerk aan wanden en plafonds en vernieuwde paneeldeuren die het geheel nog meer karakter geven. Bovendien is het kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing duurzaam én onderhoudsarm. Ook hoef je niet te twijfelen over de isolatie: het dak is geïsoleerd, wat weer een fijne bijdrage levert aan de duurzaamheid én de energierekening. Eveneens opvallend is de grote voortuin, die niet alleen voor een luxe uitstraling zorgt, maar ook extra privacy biedt. Tot slot is de locatie een absoluut pluspunt. Ideaal gelegen aan de rand van de geliefde wijk Loven-Besterd. Binnen no-time sta je in het gezellige stadscentrum waar winkels, leuke eetgelegenheden en terrassen volop aanwezig zijn. Toegang tot scholen, supermarkten en uitvalswegen is eveneens uitstekend. Wonen in Loven-Besterd betekent wonen in comfort, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!   ### **COMFORT EN RUIMTE SAMENGEVOEGD IN ÉÉN WONING**   Met een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 133 m², vier slaapkamers én een tuin op het zuidwesten is dit een uitzonderlijke kans die je niet mag missen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en wie weet sta jij binnenkort in jouw nieuwe thuis! **HIGHLIGHTS SAMENGEVAT (100 WOORDEN)**   Deze ruime woning in Loven-Besterd biedt alles wat een starter of jong gezin zoekt. De gezellige woonkamer met open haard en tuindeuren naar de tuin straalt warmte en sfeer uit. De moderne woonkeuken, royale bijkeuken en moderne badkamer maken het woongenot compleet. Met vier ruime slaapkamers én een grote overloop op de tweede verdieping is er plek voor iedereen. De achtertuin biedt volledige privacy, optimale zon (ZW) en comfort. Kunststof kozijnen, dubbele beglazing en dakisolatie zorgen voor onderhoudsgemak én energiezuinigheid. De centrale locatie, op korte afstand van het stadscentrum en uitvalswegen, maakt dit een woning om snel te bekijken! ### **SOCIAL MEDIA POST** ?? **DROOMHUIS ALARM IN LOVEN-BESTERD!** ??   Ben jij starter of jong gezin en klaar om te verhuizen? ?? Deze verrassend ruime woning mét zonnige tuin (ZW) en maar liefst 4 slaapkamers gaat je hart sneller laten kloppen. Sfeervolle woonkamer, moderne keuken, eigen open haard, én een toplocatie dichtbij de stad! ???????   ?? Mis deze kans niet en plan nú je bezichtiging via onze website! ??   #WoningTeKoop #LovenBesterd #TilburgWonen #Starterswoning #JongeGezinnenGeluk #RuimteEnComfort #NieuwThuis #Droomwoning #BinnenkortThuis ### **DE HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT** - **Sfeervolle en ruime woonkamer met open haard en tuindeuren**   Deze lichte en royale woonkamer (28 m²) is dé plek om heerlijk tot rust te komen. Door de grote ramen en openslaande tuindeuren geniet je van een fijne verbinding met de zonnige tuin. De gezellige open haard voegt sfeer en warmte toe, ideaal voor winteravonden. Combineer dit met de mooie indeling en je hebt een ruimte die uitnodigt om gezellig samen te zijn of juist een momentje voor jezelf te pakken.   - **Separate woonkeuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur**   In deze strak afgewerkte keuken voel je je direct thuis. Hij is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De separate ligging maakt het niet alleen een praktische ruimte om te koken, maar biedt ook plek voor een gezellige eethoek. Hier kun je urenlang genieten van eerlijke maaltijden en goed gezelschap, terwijl je alles binnen handbereik hebt.   - **Handige en ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag**   De bijkeuken is een fijne toevoeging aan deze woning. Hier heb je niet alleen een aparte plek voor je wasmachine en droger, maar ook de ruimte om extra spullen op te bergen. Denk aan voorraad, schoonmaakspullen of buitenspeelgoed dat je niet altijd in zicht wil hebben. Praktisch en overzichtelijk, zodat je keuken lekker opgeruimd blijft.   - **Heerlijk brede en privacybiedende achtertuin op zuidwesten**   Deze achtertuin is écht een plek om te ontspannen! Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten profiteer je het grootste deel van de dag van zonlicht. Dit fijne stukje buitenruimte biedt volop privacy om ongestoord een boek te lezen, te barbecueën met vrienden of de kinderen buiten te laten ravotten. Met de handige achterom breng je al je tuinspullen, fietsen en kliko's makkelijk naar binnen en buiten.   - **Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping**   Ruimtegebrek? Daar hoef je je hier geen zorgen over te maken. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk ruim opgezet en voorzien van handige inbouwkasten. Of je nu een thuiswerkplek, kinderkamers of een garderobekamer nodig hebt: het is allemaal mogelijk.   - **Moderne badkamer met douche, badmeubel en tweede toilet**   De badkamer is een plaatje. Hij straalt comfort uit, met een douchecabine, een modern badmeubel met veel opbergruimte en een tweede (zwevend) toilet. Hier begin je de dag fris en sluit je hem heerlijk ontspannen af. Bovendien is alles keurig afgewerkt, zodat je niks meer hoeft te doen.   - **Riante tweede verdieping met extra slaapkamer en groot dakraam**   De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. De grote overloop/voorzolder kan bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra opslag of speelplek voor de kinderen dienen. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer met veel natuurlijk licht dankzij een riant dakraam. Dit is de perfecte plek voor gasten, grotere kinderen of zelfs een thuiswerkplek.   - **Onderhoudsarm kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing**   Wil je wonen zonder zorgen over onderhoud? Dat kan, want deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Dit is niet alleen duurzaam, maar het bespaart je ook veel tijd en kosten op onderhoud. Een fijne bonus die zowel jouw comfort verhoogt als je huis toekomstbestendig maakt!   - **Centrale ligging dichtbij stad en uitvalswegen**   Wonen in Loven-Besterd betekent rustig wonen met alle stadsvoorzieningen dichtbij. Op korte fietsafstand tref je het gezellige stadscentrum van Tilburg vol winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. TOok scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar – ideaal voor werkende ouders of forensen!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
435 m³
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.