Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Bokstraat 53

3523RX Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Kraaijkamp Makelaars

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 6.130

Fotogalerij

Bokstraat 53 Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met uitzicht op het groen, twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De woning ligt op een prachtige en rustige locatie, vlak bij het Beatrixpark en op korte afstand van de stad. KENMERKEN: - Karakteristieke woning met authentieke elementen - Ruime en lichte woonkamer - Moderne en nieuwe keuken - Heerlijk zonnige tuin op het westen - Twee goede slaapkamers LOCATIE De woning ligt in een rustige straat met uitzicht op het groen en omringd door charmante, oudere woningen. Op steenworp afstand ligt het Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen is het Smaragdplein vlakbij, met een ruim aanbod aan winkels. Zin om uit eten te gaan? Dan zit je goed bij de Watertoren, Le:en of de Pastoe Foodbar, allemaal aan het water gelegen en op loopafstand. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, en ook de uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27 zijn snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast vindt, de opgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De authentieke glas-in-looddetails in de voordeur en de kleine ramen in de woonkamer geven de woning direct karakter en sfeer. Op de vloer ligt een mooie houtlook laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde van de woning staat de eettafel, met daarachter het zitgedeelte. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is in 2020 vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en oven. Onder het glazen dak is een leuk barretje gecreëerd, de ideale plek voor een ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij dit glazen dak komt hier prachtig veel licht naar binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Achter de keuken bevindt zich het toilet met de wasmachineaansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, die veel praktische opbergruimte biedt, perfect voor bijvoorbeeld een wijnvoorraad. Via de achterdeur stap je de zonnige tuin in, gelegen op het westen. Hier geniet je van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds laat. Een heerlijke plek om te borrelen met vrienden, een boek te lezen of uitgebreid te barbecueën in de zomer. De tuin biedt volop privacy, heeft een grote schuur, een handige achterom en grenst aan een autoluwe weg, wat zorgt voor extra rust. Je vindt hier bovendien een prachtige begroeiing van een Toscaanse jasmijn. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kinderkamer, maar ook hier past met gemak een tweepersoonsbed. Vanuit deze kamer kijk je leuk uit op het groen aan de overkant van de straat. De badkamer ligt centraal tussen beide kamers in en is modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel. WAT VERKOPER ZEGT: "Na 6 jaar laten we met pijn in ons hart de Bokstraat achter ons. Het is, door de glazen uitbouw, een heerlijk licht huis, ook in de winter. In de zomer hebben we altijd genoten van de heerlijke tuin waar opvalt hoe stil en groen dit stukje Utrecht is. De Bokstraat is een straatje waar je niet zomaar door fietst en is dus echt een verrassing voor mensen die op bezoek komen. Er is een actieve straatapp waarin de buren altijd voor elkaar klaar staan en waarmee er regelmatig borrels worden georganiseerd." GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren in de omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
298 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3523

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.