Direct naar de inhoud
Logo van Van Doorn Makelaardij

Pippelingstraat 41

3552VK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 6.860

Fotogalerij

Pippelingstraat 41 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Pippelingstraat 41 – een licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen op de hoek van een rustige straat in de geliefde wijk Ondiep. Ideaal voor starters of alleenstaanden die het gemak van de stad willen combineren met een fijne, groene woonomgeving. Op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht vind je dit lichte en verzorgd afgewerkte hoekappartement aan de Pippelingstraat 41. Het appartement ligt op de eerste verdieping en profiteert dankzij de hoekligging en grote raampartijen van een prachtige lichtinval. De woning beschikt over een grote leefruimte met half open keuken, een royale slaapkamer met direct toegang tot de badkamer, en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van spullen. Ook de ligging van het appartement is ideaal. De wijk Ondiep is rustig en vriendelijk, maar biedt volop levendigheid in de directe omgeving. Buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij, en de Vecht ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een ommetje of om in de zomer van het water en de zon te genieten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met busverbindingen naar het centraal station binnen handbereik. Met de auto zijn de uitvalswegen richting A2 en A27 snel te bereiken, en parkeren kan direct voor de deur (vergunning). Indeling De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een compacte hal met garderobe en toegang tot het separate toilet en en de ruime en lichte woonkamer. Door de diverse grote raampartijen wordt de kamer overspoeld door natuurlijk licht. Vanuit de kamer heb je leuk uitzicht over het groene kanaal met woonboten. Er is hier volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De half open keuken grenst direct aan de woonkamer en heeft een praktische opzet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot het balkon. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met vrij uitzicht op het groene binnenterrein. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even buiten te zitten in alle rust. Het appartement beschikt over een royale. lichte slaapkamer. Ook hier geniet je van prachtig uitzicht op het groene kanaal met zijn karakteristieke woonboten. De kamer biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden - Hoekappartement met veel lichtinval; - Praktische en ruime woonkamer met grote raampartijen; - Half open keuken met toegang tot het balkon; - Royale slaapkamer met direct toegang tot de badkamer en uitzicht op naastgelegen kanaal; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid; - Goed onderhouden appartementencomplex, actieve Vv; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
146 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3552

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.