Direct naar de inhoud
Logo van ViaJoop Makelaardij

Maasdijk 379 a

4264AR Veen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wijk en Aalburg

Fotogalerij

Maasdijk 379 a Veen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENERGIELABEL A Te koop: een vrij jonge twee-onder-één-kapwoning uit 2015 met energielabel A, gelegen aan de Maasdijk, direct achter de jonge woonwijk Den Eng. Deze wijk is vriendelijk en groen van opzet, met veel waterpartijen en een dorps karakter. De ligging biedt een prachtig uitzicht op de molen en de kerktoren en de Maas is dichtbij. De woning met een inhoud van 340 m³, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en staat op een leuk perceel van 355 m². De keuken, badkamer en vloeren zijn stijlvol uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en de gehele woning is uitstekend geïsoleerd. Met zes zonnepanelen op het dak is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, garderobenis en een moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen, heeft een trapopgang naar de verdieping en een ruime trapkast. Via een deur aan de achterzijde stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Drie comfortabele slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer, compleet met een inloopdouche met glazen wanden, tweede toilet, en een wastafelmeubel met dubbele waskommen en spiegel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, de badkamer van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitpunten voor wasmachine, droger en cv-installatie. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Buitenruimte: Achter de woning ligt een verzorgde, zonnige tuin op het zuiden met een ruim terras. De tuin is omgeven door een houten schutting en biedt veel privacy. Er is een houten berging van circa 16 m² aanwezig. Via een poort naast de berging is er toegang tot een pad richting de dijk. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich een bestrate oprit met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Ligging: Veen is gelegen in het schilderachtige Land van Heusden en Altena. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt en een basisschool. De rivier de Maas ligt vlakbij, ideaal voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N267 zijn de op- en afritten van de A27 binnen tien minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
30-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.