Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Wilhelminastraat 2

4264SH Veen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veen

Fotogalerij

Wilhelminastraat 2 Veen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke hoekwoning! Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning met garage? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit leuke woonhuis is aan de achterkant, op de begane grond, uitgebouwd met een keuken en badkamer. Alles is hier netjes onderhouden. Deze praktisch ingedeelde woning staat op een rustig kindvriendelijk 'stekkie'. Qua voorzieningen kun je het in Veen niet beter treffen, niet ver van het dorpscentrum en de basisschool op korte afstand. Gebouwd in 1966 en inmiddels gedateerd qua voorzieningen en afwerking. Er moet dus nog het een en ander aan verbeterd worden, maar ja daar is de prijs ook naar. Vooral voor starters op de woningmarkt dit een buitenkans. Begane grond: entree met mooie lambrisering, toiletruimte, meterkast in trapkast, verdiepingstrap, gezellige L-vormige woonkamer met gemetselde schouw voorzien van een inhouwhaard en tuindeuren naar het terras, keuken met keukenunit in u-opstelling (landhuisstijl), voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, entree-achterom met vaste kastruimte, mooie badkamer met whirlpool, douchecabine en wastafel. In de meeste vertrekken liggen antieke estrikken op de vloer. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een bergruimte met wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: vliering met dakraam voor daglichttoetreding, waar je een heleboel spullen kunt opbergen. Hier is ook de c.v.-ketel geïnstalleerd. Tuin: de voortuin is aangelegd met mooie struiken, aan de voorkant voorzien van een leuk smeedijzeren sierhekje. De diepe achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating. Aan de achterkant van de tuin staat een gemetselde garage die je bereikt via de Mauritsstraat en een houten berging met overkapping. Omgeving: Veen (3200 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas. Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor uw bootje.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.