Direct naar de inhoud
Logo van Korsten Makelaardij

Sterndonk 47

5467DW Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.373

Fotogalerij

Sterndonk 47 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfecte GEZINSWONING met maar liefst 5 slaapkamers, kantoor-/werkruimte, OVERKAPPING, BERGING en GARAGE. Deze ruime tussenwoning, staat in de nabijheid van diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum, is aan de voorzijde voorzien van energiebesparende zonnepanelen en grenst aan de achterzijde aan een parkeerterrein met speelgelegenheid. Bouwjaar 1979. Bruto inhoud woonhuis ca. 435 m³. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m². Oppervlakte perceel 138 m². INDELING Hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fontein. In de sfeervolle woonkamer zijn de wanden voorzien van stucwerk, is er een geschuurd plafond met inbouwspots en is de vloer afgewerkt met grijze tegels met vloerverwarming. Daarnaast is er toegang tot een trap-/provisiekast en tot een portaal met de trapopgang. Aan de achterzijde van de woning is de L-vormige keuken gesitueerd. De lichte keukeninrichting met laden en kasten is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een loopdeur betreed je de praktische overkapping en is toegang tot onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De masterbedroom heeft een grote schuifkast met drie deuren en airco. De moderne, royale badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een separate douche met stort- en handdouche, een wandcloset en een brede vaste wastafel met 2 kranen en een meubel. Inbouwspots en vloerverwarming maken het geheel compleet. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. 2e VERDIEPING Deze verdieping is, door de aanwezigheid van een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, zeer compleet. Op deze dakkapel zijn 2 zonnepanelen geïnstalleerd. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, beiden voorzien van voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen en één met een vaste wastafel. Tevens is aan de achterzijde een fraaie kantoor-/werkruimte gerealiseerd. Tot slot is er een separate ruimte met dakraam, aansluitingen voor de combiketel (Nefit Topline, 2011) en opstelling van de wasapparatuur. Voorts heeft deze verdieping airconditioning en is er volop bergruimte achter de keurig afgetimmerde knieschotten. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en heeft een royaal overdekt terras. De overkapping is afsluitbaar middels een op maat gemaakte afscherming. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 7 m2 welke toegang biedt tot de garage. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische roldeur. Via deze deur bereik je het aangrenzende terrein waar parkeergelegenheid is. BIJZONDERHEDEN De woning is geheel voorzien van dubbel glas, heeft vloer-/ muur- en dakisolatie en op de 1e verdieping zijn er aan de voorzijde rolluiken. De 11 aanwezige zonnepanelen zijn gunstig gesitueerd bieden energiebesparing in deze dure tijd. Koeling kan middels airconditioning. Deze op goede locatie gelegen woning biedt echt verrassend veel ruimte. Uw auto kunt u voor uw eigen garagedeur parkeren evenals op het aangrenzende parkeerterrein. Alle voorzieningen bevinden zich op fiets-/loopafstand. Kom kijken en overtuig jezelf!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.