Direct naar de inhoud
Logo van Dragt Makelaars O.G.

Vosseweide 4

5467ME Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vosseweide 4 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met carport, oprit voor meerdere auto’s, keurige keukeninrichting, werk-/speelkamer, inpandige berging, vernieuwde badkamer (2025), 14 zonnepanelen, airconditioning boven en beneden (koelen en verwarmen), Energielabel B en een zeer fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van terrasoverkapping, fietsenoverkapping en luxe tuinhuis. Indeling en afwerking: Hal met houten vloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met houten vloer, meterkast voorzien van nieuwe groepenkast, modern toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met zicht op de achtertuin, houten vloer, gashaard en airconditioning, ruime woonkeuken met harmonicadeur naar de achtertuin, grote raampartij tot aan de grond in de voorgevel, tegelvloer en moderne keukeninrichting met diverse kasten, laden, composiet werkblad en rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker kraan, koelkast (2022), diepvriezer, koffiemachine en combioven-/magnetron, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, tegelvloer en cv-combiketel, werk-/speelkamer met hoog plafond, openslaande tuindeuren en gietvloer, vanuit werk-/speelkamer naar inpandige berging met sectionaal garagedeur naar oprit, bergruimte in kap en tegelvloer. Achtertuin: Onder architectuur aangelegde zeer fraaie achtertuin met terrasoverkapping aan de achter- en zijgevel van de woning, fietsenoverkapping en modern tuinhuis met jacuzzi (ter overname), glazen schuifwanden, tegelvloer en verlichting. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking, luik naar bergzolder en airconditioning, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, slaapkamer links achter met vloerbedekking, luxe badkamer (2025) voorzien van inloopdouche, zitbad, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, dakraam en tegelvloer, “ouder” slaapkamer rechts achter met dakraam en vloerbedekking. Vliering: Middels schuiftrap te bereiken bergzolder. Bouwjaar: 1989. Perceel: 464 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 556 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 132,80 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 11,90 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 55,40 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 15,6 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer, woonkeuken en badkamer. Bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, 2021 (eigendom). -Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel. In de keuken is een Quooker boiler aanwezig. -Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dubbelglas en dakisolatie. -14 zonnepanelen opdak constructie op dakvlak woning, installatiejaar: 2023 (eigendom). Omvormer: micro-omvormers. -Gashaard in woonkamer. -Hordeur t.b.v. harmonicadeur in de woonkeuken. -Rolluiken t.b.v. overloop en alle slaapkamers verdieping. -Woning voorzien van nieuwe dakpannen en panlatten in 2025. -Carport is gebouwd in 2025. -Tuinhuis is gebouwd in 2025. -Airconditioning in de woonkamer (2025) en op de overloop 1e verdieping (2019). Buitenunits aan de achter- en zijgevel. -Glasvezel voorbereiding in de meterkast.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
215 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.