Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij

Kapelstraat-Zuid 4

5503CW Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.950 p/m

Huurprijs /m²: € 11

Fotogalerij

Kapelstraat-Zuid 4 Veldhoven
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd 5-kamer appartement met een ruim dakterras van ca. 20 m² aan de Kapelstraat-Zuid ****** te Veldhoven. Let op: deze woning is niet beschikbaar voor studenten. INDELING: BEGANE GROND: Trapopgang naar de overdekte entree 1E VERDIEPING: INDELING APPARTEMENT: Hal Ruime hal met toegang naar alle vertrekken; de hal is gedeeltelijk afgewerkt met vloerbedekking en verder met een pvc vloer die door het gehele appartement is doorgelegd met uitzondering van de natte ruimtes en keuken. Woonkamer Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van hoge plafonds, veel lichtinval door de grote raampartijen en middels openslaande tuindeuren toegang naar het dakterras aan de achterzijde. De woonkamer is verder voorzien van een airco en elektrische zonnescreens Eetkamer: Ruime eetkamer grenzend aan de keuken en de woonkamer en tevens voorzien van veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en elektrische zonnescreens. Keuken Moderne keuken voorzien van een luxe hoekinrichting met een stenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), combi-oven/magnetron, elektrische boiler voor warm water en voldoende bergruimte in diverse onder en boven kasten en lades. Badkamer (1) Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, aansluitingen wassen/drogen, mechanische ventilatie en een radiator. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje met kastje. Wasruimte: Aparte kamer voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen. Slaapkamers 3 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met pvc vloeren, stucwerkwanden en – plafonds, elektra, utp-aansluitingen, voldoende stopcontacten en verlichting. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen. De 3e slaapkamer is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifwanden. Dakterras Ruim dakterras (ca. 20m²) voorzien van hardhouten vlonders. 2E VERDIEPING: Middels een vaste trapopgang toegang tot een ruime voorzolder met toegang tot de 2e badkamer en een royale 5e slaapkamer. Badkamer (2): Modern badkamer voorzien van tegelvloer, inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel en een dakraam. Slaapkamer 5: Royale 5e slaapkamer met pvc vloer, 4 dakramen, verlichting, voldoende stopcontacten, airco, bergruimte en een aparte kast met de opstelling van de cv-combi ketel (2024) Berging: Separaat gelegen berging van ca. 12m² voorzien van elektra en een radiator. ALGEMEEN: • Huurprijs € 1950,- per maand inclusief stoffering en verlichting, maar exclusief kosten van gas, water en elektra. • Waarborgsom van € 3000,- is van toepassing • Energielabel D • De woning is te huur voor een periode van minimaal één jaar; en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. • Huisdieren en/of roken niet toegestaan. • Het appartement is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. • Let op: deze woning is niet beschikbaar voor studenten. • N.B. voor het aangaan van een huurovereenkomst dienen huurders een werkgeversverklaring, een kopie van de laatste loonstrook, kopie paspoort en een huurdersverklaring te overleggen. Deze gegevens zullen door ons worden getoetst! Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Als u bezwaar wilt maken of informatie wenst over het gebruik van uw persoonsgegevens door EDR, zie: ******

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.950 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
631 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dakterras Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Dakterras Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.