Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Muijeveld 47

3645VH Vinkeveen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Muijeveld 47 Vinkeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Muijeveld 47 in Vinkeveen Deze ruime eengezinswoning staat in een rustige, groene straat vlak bij de Vinkeveense Plassen. Achter de gevel ontvouwt zich een verrassend lichte leefruimte; de visgraatvloer loopt door tot aan de brede schuifpui, zodat woonkamer, leefkeuken en tuin moeiteloos in elkaar overgaan. Met een lengte van zo’n vijfentwintig meter ligt de achtertuin vol in de zon, ­afgesloten door water met een eigen vlonder voor een beschut moment in de schaduw. Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, mogelijk gemaakt door een royale dakopbouw, bieden ieder zijn eigen plek, terwijl twaalf zonnepanelen de energiekosten laag houden en de oprit klaarstaat voor een laadpunt. Ervaar zelf hoe ruim, zonnig en comfortabel dit huis aanvoelt en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Meteen bij binnenkomst springt de visgraatvloer in het oog, een elegante basis die zonder onderbreking doorloopt en alle ruimtes op de begane grond met elkaar verbindt. Rechts van de hal leidt een comfortabele trap naar de verdieping, terwijl de gang zelf uitkomt op een royale leefruimte die dankzij het weghalen van tussenmuren extra breed en open aanvoelt. Aan de tuinzijde nodigt een zithoek met sfeervolle haard uit tot lange avonden bij het vuur; de brede schuifpui laat het daglicht rijkelijk binnen en verbindt huis en tuin op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde is een moderne leefkeuken gerealiseerd, opgesteld in een ruime L-vorm met een royaal werkblad van natuursteen, volop lades en kasten en de vertrouwde inbouwapparatuur voor dagelijks gemak. Er blijft moeiteloos plaats over voor een grote eettafel waar iedereen aan kan schuiven voor ontbijt, huiswerk of een gezellig diner. Doordat koken, eten en ontspannen zich nu in één aaneengesloten ruimte afspelen, is er voortdurend contact met elkaar en blijft er meer dan genoeg plek voor een extra speelhoek of thuiswerkplek. De neutrale wanden, ingebouwde spotverlichting en het consequente vloerpatroon zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling die zich eenvoudig laat aanpassen aan elke woonstijl, zodat je alleen nog je eigen meubels hoeft neer te zetten om je hier direct thuis te voelen. Eerste verdieping De eerste verdieping voelt licht en ruim dankzij de frisse afwerking en het zachte tapijt op de overloop. Aan de voorkant ligt een opvallend brede slaapkamer over de hele gevelbreedte, ontstaan uit twee samengevoegde kamers; wie liever extra kamers heeft kan hier eenvoudig weer een tussenwand plaatsen. Achterin tref je nog een royale kamer die nu als werk- en hobbyruimte dient maar moeiteloos is om te vormen tot slaapvertrek of speelruimte. Centraal vind je de vernieuwde badkamer met donkerkleurige vloertegels, strak wit tegelwerk, een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, breed wastafelmeubel en een designradiator voor warme handdoeken. Door de flexibele indeling groeit deze verdieping gemakkelijk mee met veranderende woonwensen en blijft er altijd volop plek voor slapen, werken en ontspannen. Tweede verdieping Dankzij de royale dakopbouw is de bovenste etage uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag waar licht en ruimte de toon zetten. Aan de ene zijde strekt zich een ruime slaapkamer uit met twee grote ramen die het schuine dakvlak doorbreken en een weids uitzicht over de wijk bieden; er is moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en een werkhoek. Aan de andere kant ligt nog zo’n riant vertrek, nu ingericht als studie- en logeerkamer maar net zo geschikt als speel- of tienerruimte. Tussen de beide kamers in bevindt zich een complete tweede badkamer met eigen dakraam, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator, zodat iedereen ’s ochtends in alle rust zijn eigen ritme kan volgen. Met deze extra woonlaag beschikt het huis nu over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, een luxe die het dagelijkse leven soepel en comfortabel maakt. Tuin De achtertuin ligt pal op het zuiden en krijgt daardoor van ’s morgens vroeg tot laat in de avond volop zon. Met een lengte van ongeveer vijfentwintig meter is er ruimte genoeg voor meerdere terrassen, een royaal gazon en speelplekken. Direct achter de woonkamer ligt een betegeld terras waar een grote eettafel of loungeset moeiteloos past; verderop slingert een grindpad langs bloeiende borders, volwassen fruitbomen en hoge hagen naar het water dat de tuin achterlangs begrenst. Op de vlonder aan het water zit je op warme dagen heerlijk beschut in de schaduw, terwijl een houten berging erachter al het tuingereedschap netjes uit het zicht houdt. De verzorgde voortuin met groene hagen en een ruime oprit creëert een uitnodigende entree; de toekomstige laadpaal voor de auto kan worden gevoed door de veertien zonnepanelen op het dak, wat de energiekosten aangenaam laag houdt. Omgeving Een ideale mix van dorpse levendigheid en groene rust: precies wat deze wijk zo aantrekkelijk maakt. De kindvriendelijke buurt is ruim opgezet, met veel groen, speelmogelijkheden en nauwelijks verkeer, perfect voor wie een veilige, prettige woonomgeving zoekt. Basis- alsook middelbare school, kinderopvang, een supermarkt, sportvelden en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. De gezellige dorpskern van Vinkeveen is om de hoek, net als de beroemde Vinkeveense Plassen: een paradijs voor watersporters, wandelaars en zonliefhebbers. Even uitwaaien, zwemmen of varen? Het kan vrijwel voor de deur. Dankzij de gunstige ligging sta je in minder dan een half uur in Amsterdam of Utrecht. De A2 en N201 zijn snel bereikbaar en er is een uitstekende busverbinding naar omliggende plaatsen. Kortom: een rustige, comfortabele uitvalsbasis met volop ruimte, natuur en voorzieningen zonder het gevoel ver van alles te wonen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: voormalige drive-in woning met opbouw Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 180m² Kamers: 5 Tuin: zuid, ca 25 meter diep, aan water Energielabel: A Bijzonderheden: - Twaalf zonnepanelen op het dak vangen dagelijks zonlicht op en zetten dit om in duurzame energie, waardoor de maandlasten merkbaar lager uitvallen. - De geplaatste dakopbouw heeft het huis een overvloed aan extra leefruimte gegeven. - met enkele simpele ingrepen creëer je hier in een handomdraai extra slaapkamers. - parkeerplek op eigen terrein, handig voor de elektrische auto - ligging in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
585 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.