Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Muijeveld 47

3645VH Vinkeveen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Muijeveld 47 Vinkeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Muijeveld 47 in Vinkeveen Deze ruime eengezinswoning staat in een rustige, groene straat vlak bij de Vinkeveense Plassen. Achter de gevel ontvouwt zich een verrassend lichte leefruimte; de visgraatvloer loopt door tot aan de brede schuifpui, zodat woonkamer, leefkeuken en tuin moeiteloos in elkaar overgaan. Met een lengte van zo’n vijfentwintig meter ligt de achtertuin vol in de zon, ­afgesloten door water met een eigen vlonder voor een beschut moment in de schaduw. Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, mogelijk gemaakt door een royale dakopbouw, bieden ieder zijn eigen plek, terwijl twaalf zonnepanelen de energiekosten laag houden en de oprit klaarstaat voor een laadpunt. Ervaar zelf hoe ruim, zonnig en comfortabel dit huis aanvoelt en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Meteen bij binnenkomst springt de visgraatvloer in het oog, een elegante basis die zonder onderbreking doorloopt en alle ruimtes op de begane grond met elkaar verbindt. Rechts van de hal leidt een comfortabele trap naar de verdieping, terwijl de gang zelf uitkomt op een royale leefruimte die dankzij het weghalen van tussenmuren extra breed en open aanvoelt. Aan de tuinzijde nodigt een zithoek met sfeervolle haard uit tot lange avonden bij het vuur; de brede schuifpui laat het daglicht rijkelijk binnen en verbindt huis en tuin op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde is een moderne leefkeuken gerealiseerd, opgesteld in een ruime L-vorm met een royaal werkblad van natuursteen, volop lades en kasten en de vertrouwde inbouwapparatuur voor dagelijks gemak. Er blijft moeiteloos plaats over voor een grote eettafel waar iedereen aan kan schuiven voor ontbijt, huiswerk of een gezellig diner. Doordat koken, eten en ontspannen zich nu in één aaneengesloten ruimte afspelen, is er voortdurend contact met elkaar en blijft er meer dan genoeg plek voor een extra speelhoek of thuiswerkplek. De neutrale wanden, ingebouwde spotverlichting en het consequente vloerpatroon zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling die zich eenvoudig laat aanpassen aan elke woonstijl, zodat je alleen nog je eigen meubels hoeft neer te zetten om je hier direct thuis te voelen. Eerste verdieping De eerste verdieping voelt licht en ruim dankzij de frisse afwerking en het zachte tapijt op de overloop. Aan de voorkant ligt een opvallend brede slaapkamer over de hele gevelbreedte, ontstaan uit twee samengevoegde kamers; wie liever extra kamers heeft kan hier eenvoudig weer een tussenwand plaatsen. Achterin tref je nog een royale kamer die nu als werk- en hobbyruimte dient maar moeiteloos is om te vormen tot slaapvertrek of speelruimte. Centraal vind je de vernieuwde badkamer met donkerkleurige vloertegels, strak wit tegelwerk, een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, breed wastafelmeubel en een designradiator voor warme handdoeken. Door de flexibele indeling groeit deze verdieping gemakkelijk mee met veranderende woonwensen en blijft er altijd volop plek voor slapen, werken en ontspannen. Tweede verdieping Dankzij de royale dakopbouw is de bovenste etage uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag waar licht en ruimte de toon zetten. Aan de ene zijde strekt zich een ruime slaapkamer uit met twee grote ramen die het schuine dakvlak doorbreken en een weids uitzicht over de wijk bieden; er is moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en een werkhoek. Aan de andere kant ligt nog zo’n riant vertrek, nu ingericht als studie- en logeerkamer maar net zo geschikt als speel- of tienerruimte. Tussen de beide kamers in bevindt zich een complete tweede badkamer met eigen dakraam, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator, zodat iedereen ’s ochtends in alle rust zijn eigen ritme kan volgen. Met deze extra woonlaag beschikt het huis nu over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, een luxe die het dagelijkse leven soepel en comfortabel maakt. Tuin De achtertuin ligt pal op het zuiden en krijgt daardoor van ’s morgens vroeg tot laat in de avond volop zon. Met een lengte van ongeveer vijfentwintig meter is er ruimte genoeg voor meerdere terrassen, een royaal gazon en speelplekken. Direct achter de woonkamer ligt een betegeld terras waar een grote eettafel of loungeset moeiteloos past; verderop slingert een grindpad langs bloeiende borders, volwassen fruitbomen en hoge hagen naar het water dat de tuin achterlangs begrenst. Op de vlonder aan het water zit je op warme dagen heerlijk beschut in de schaduw, terwijl een houten berging erachter al het tuingereedschap netjes uit het zicht houdt. De verzorgde voortuin met groene hagen en een ruime oprit creëert een uitnodigende entree; de toekomstige laadpaal voor de auto kan worden gevoed door de veertien zonnepanelen op het dak, wat de energiekosten aangenaam laag houdt. Omgeving Een ideale mix van dorpse levendigheid en groene rust: precies wat deze wijk zo aantrekkelijk maakt. De kindvriendelijke buurt is ruim opgezet, met veel groen, speelmogelijkheden en nauwelijks verkeer, perfect voor wie een veilige, prettige woonomgeving zoekt. Basis- alsook middelbare school, kinderopvang, een supermarkt, sportvelden en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. De gezellige dorpskern van Vinkeveen is om de hoek, net als de beroemde Vinkeveense Plassen: een paradijs voor watersporters, wandelaars en zonliefhebbers. Even uitwaaien, zwemmen of varen? Het kan vrijwel voor de deur. Dankzij de gunstige ligging sta je in minder dan een half uur in Amsterdam of Utrecht. De A2 en N201 zijn snel bereikbaar en er is een uitstekende busverbinding naar omliggende plaatsen. Kortom: een rustige, comfortabele uitvalsbasis met volop ruimte, natuur en voorzieningen zonder het gevoel ver van alles te wonen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: voormalige drive-in woning met opbouw Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 180m² Kamers: 5 Tuin: zuid, ca 25 meter diep, aan water Energielabel: A Bijzonderheden: - Twaalf zonnepanelen op het dak vangen dagelijks zonlicht op en zetten dit om in duurzame energie, waardoor de maandlasten merkbaar lager uitvallen. - De geplaatste dakopbouw heeft het huis een overvloed aan extra leefruimte gegeven. - met enkele simpele ingrepen creëer je hier in een handomdraai extra slaapkamers. - parkeerplek op eigen terrein, handig voor de elektrische auto - ligging in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
585 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.