Direct naar de inhoud
Logo van Alderik Vos Makelaardij

Nieuwland 16

7983LB Wapse • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Diever

Fotogalerij

Nieuwland 16 Wapse
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning op ruim perceel, aan de rand van woonwijkje gelegen, dichtbij het Drents-Friese Wold! In een rustig en kleinschalig woonwijkje net buiten Wapse, vlak bij de uitgestrekte bossen van het Drents-Friese Wold, staat deze levensloopbestendige, VRIJSTAANDE WONING, op royaal perceel van ca. 969 m²! Indeling: Begane grond: Voor portaal met CV-opstelling, wasmachine-aansluiting, entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, lichte woonkamer met openslaande deuren, open haard, loopdeur naar voorzijde en L-vormige keuken (2022) voorzien van o.a. inductiekookplaat, vaatwasser en oven. 2 slaapkamers en badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Via buitenom te bereiken meterkast. 1e verdieping: Via vaste trap te bereiken, multifunctionele open ruimte met voldoende mogelijkheden (bijvoorbeeld voor extra slaapkamers). Tweede badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Algemeen: Bouwjaar: 1973; Kaveloppervlakte ca. 969 m²; Woonoppervlakte ca. 84 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 10 m², inhoud ca. 340 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Vaillant 2011). Bijverwarming middels open haard. De vloer is van onder in 2010 geïsoleerd en er is in 2010 een nieuw geïsoleerd dak geplaatst. Tuin: Buiten is het goed vertoeven: de tuin is ruim, biedt volop zon en privacy. Parkeren kan op eigen terrein. Er is een tuinhuisje/atelier, een houtstek en een aangebouwd schuurtje voor bijvoorbeeld fietsen. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’70 en asbestclausule. - De bestemming is wonen, permanente bewoning is hier dus toegestaan. - Ook uitstekend geschikt als tweede woning of als belegging. - Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), met lage parklasten van ca… per jaar. De VvE onderhoudt o.a. de gezamenlijke toegangsweg.

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
969 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7983

Google Maps

Geografisch overzicht Wapse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wapse

Woon- en buurtcijfers in Wapse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapse. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapse
Jaar Inwoners
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapse
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapse.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer woningen in Wapse

Bekijk meer woningen in deze plaats.