Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Keizersweg 55

8091JH Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Keizersweg 55 Wezep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Terwijl de koffie loopt, kun je mij vinden op mijn favoriete plekje in het huis. Hier aan het kookeiland zit ik graag om even een drankje te doen, mijn telefoon te checken of het laatste nieuws te lezen. De keuken is toch wel de heel fijne plek in het huis en hier kun je je heerlijk even terugtrekken als de anderen in de woonkamer Netflixen of aan het gamen zijn. Op een zomerse dag kunnen de openslaande deuren in de keuken weer open en loop je zo het terras op. Ik kijk nu al uit naar deze dagen!' Keizersweg 55 staat op een plek waar altijd wel wat gebeurd. Heerlijk wonen is het hier in deze ruime VRIJSTAANDE WONING en op deze hoek waar je om het huis veel vrijheid hebt. De tuin is rondom de woning gelegen en met diverse terrassen, hagen en gazon aangelegd. Zoals je op de foto's ziet is in huis heel veel werk verzet en is de gehele woning stijlvol verbouwd en gerenoveerd. De uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en de ruime woonkamer zouden niet misstaan in menig woonmagazine. Heb je de luxe apparatuur in de keuken gezien? Of je nu koffie, thee of wijn drinkt, aan alles is hier gedacht in de keuken die o.a. voorzien is van een wijnkoelkast, Quooker en koffiemachine. Totaal vier mooie slaapkamers op de verdieping en ook hier een plaatje van een badkamer. Je komt hier in een gespreid bedje nu de gehele verbouwing voor je gedaan is. Het totale perceel is 630 m2 groot en aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage in aanbouw en kan er een ruime oprit gemaakt worden. Ideaal dat je vanaf de zijkant je perceel kan bereiken. Achterover zitten en genieten, dat is wat je op nummer 55 mag doen. Er zijn nog een paar dingetjes die je mag afwerken, maar dan kun je genieten van veel comfort en luxe. De woning is tijdens de verbouwing geïsoleerd, voorzien van een CV-combiketel. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en ook de badkamer op de verdieping. We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen. Als je belt met Keizer Garantiemakelaars plannen we graag een afspraak met je in. Indeling: Begane grond: hal/ entree - trapopgang - meterkast - trapkast met toegang tot een provisiekelder - woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar het terras - woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - bijkeuken - vaste kast met opstelling wasmachine en droger - badkamer met inloopdouche en mogelijkheid voor aansluiten wastafel. 1e Verdieping: overloop - totaal vier slaapkamers - badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: vliering Wetenswaardigheden: Bouwjaar: oorspronkelijk 1956 - vanaf 2017 grondig gerenoveerd/ verbouwd Perceeloppervlakte: 630 m2 Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie en HRglas Energielabel: A Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha 2021 Keuken v.v. koelkast, vaatwasser, wijnkoelkast, combimagnetron, interne afzuiging in de kookplaat naar buiten, quooker, koffiemachine Heerlijke douchen in de badkamer beneden met ingebouwde radio of kies je voor het ligbad in de badkamer op de 1e verdieping Mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer beneden Alles dichtbij: winkelcentrum, scholen, de rand van het bos en de Wezepse Heide en ook de af-/ oprit van de A50 en A28

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.