Direct naar de inhoud
Logo van Vijf Makelaars

Lindeselaak 24

7234TB Wichmond • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.110

Fotogalerij

Lindeselaak 24 Wichmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het dorp in een bosrijke omgeving! Deze half vrijstaande ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers is gelegen in het rustige en mooie dorp Wichmond. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en de besloten tuin aan de achterzijde biedt veel privacy. Wichmond is een idyllisch dorp welke omringd wordt door fraaie bossen en een prachtig buitengebied en waar je kunt genieten van de natuur en vele wandelpaden in de directe omgeving. Het dorp heeft een eigen basisschool, bakkerij en SRC is een omnisportvereniging voor voetbal,volleybal en tennis. Wichmond heeft een gunstige ligging ten opzichte van Zutphen, Warnsveld, Vorden, Steenderen en Hengelo. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, royale L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde. De dichte keuken aan de achterzijde is gedateerd en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de aangebouwde zeer royale stenen garage. 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, de badkamer aan de achterzijde is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Via de overloop is tevens de berging boven de garage bereikbaar. Hier is een mogelijkheid voor het maken van een kamer. 2e Verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een ruime overloop. De achtertuin is bereikbaar via de aangebouwde garage en is gelegen op het Noord Westen. De tuin biedt veel privacy. Deze woning zoekt een nieuwe bewoner die rechterhanden heeft en er weer een mooi "paleisje" van maakt. De woning wordt verkocht onder de voorwaarde 'as is-where is". Een ‘as is-where is’ clausule is een bepaling in een koopovereenkomst waarin wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken of tekortkomingen op zich.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7234

Google Maps

Geografisch overzicht Wichmond

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wichmond

Woon- en buurtcijfers in Wichmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wichmond. In 2025 waren er 687 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 500.154.

Inwoners

687

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 500.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.937

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wichmond
Jaar Inwoners
2021 678
2022 664
2023 681
2024 692
2025 687

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wichmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.333
2022 EUR 401.299
2023 EUR 475.986
2024 EUR 496.701
2025 EUR 500.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 199 0-15: 104 15-25: 73 25-45: 121 45-65: 201

Opleidingsniveau

Hoger

203

Praktisch

6

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

49

Nederland

624

Buiten Europa

27

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 23
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 144
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 50
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

80

Label G

61

Label C

55

Label D

40

Label B

37

Label F

17

Label E

12

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wichmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.631 3.461
2021 1.826 3.438
2022 1.451 3.218
2023 1.196 3.080
2024 1.161 3.171

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.398

Koopwoning

Gas: 1.257 • Elektriciteit: 3.277

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.151

Tussenwoning

Gas: 557 • Elektriciteit: 1.628

Vrijstaande woning

Gas: 1.395 • Elektriciteit: 3.472

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Wichmond (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 3
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 122

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wichmond
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wichmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Wichmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wichmond?

Wichmond telt in 2025 ongeveer 687 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond is in 2025 circa € 500.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wichmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wichmond?

In Wichmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.

Meer woningen in Wichmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.