Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Oosterweg 33

6602HB Wijchen • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Oosterweg 33 Wijchen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en comfortabel 4-kamer hoekappartement, fraai gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het centrum van Wijchen. Het appartement heeft een fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon en beschikt over twee slaapkamers, een werkkamer, een walk in closet en twee badkamers. De entree grenst aan een gezamenlijke binnentuin. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage die per lift bereikbaar zijn. De ligging van dit appartement, direct boven de overdekte winkelpassage in het centrum van Wijchen is erg aantrekkelijk, levendig, gezellig en toch ook in alle rust. In het centrum vindt u pleintjes met een parkachtige inrichting, gezellige terrasjes en restaurants, een groot winkelaanbod en zorgvoorzieningen. Dichtbij monumentale karakteristieke gebouwen: de kerk, de pastorie, het notarisgebouw, het kasteel van Wijchen en De Oude Molen. Het eveneens op loopafstand gelegen Wijchens Meer is een prachtig gebied dat een grote verscheidenheid aan natuurschoon biedt. Ligging in de nabijheid van het NS-station, bushalte, belangrijke uitvalswegen en de stad Nijmegen. Bij binnenkomst ervaart u een bijzonder ruimtelijk gevoel door de grootte van het appartement, de lichtinval en het balkon/terras van 17 m2. De indeling van het appartement is doordacht en biedt talloze mogelijkheden voor een smaakvol interieur. Indeling: 3e verdieping: Ruime hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en cv-ruimte. Lichte en royale woonkamer; door de grote raampartijen en de zijramen heeft u veel lichtinval en kijkt u “van u af”. Vanuit de woonkamer met toegang tot het balkon, geniet u van een prachtig uitzicht, met een gunstige zonligging, te weten het zuiden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en veel werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een neutrale crème kleurstelling en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Praktische bijkeuken/inpandige berging met ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Het appartement beschikt vervolgens over een royale werkkamer, twee slaapkamers, een walk in closet en twee badkamers. De grootste slaapkamer heeft een badkamer ensuite geheel gebouwd voor mindervaliden die voorzien is van een inloopdouche (met deuren die zowel aan badkamer- als slaapkamerkant open kunnen), toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De galerijen en de entrees van het appartementencomplex zijn gesitueerd rondom de gezamenlijke parkachtige binnentuin. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, hal met brievenbussen, lift en trapopgang. Parkeergarage en berging: In de afgesloten parkeergarage, met een op afstand bedienbare poort, bevinden zich de privé parkeerplaats en een separate berging. Vanuit de parkeergarage is het appartement met een lift en trapopgang te bereiken. Kenmerken/Extra’s: - het 4-kamer hoekappartement is gelegen direct boven de overdekte winkelpassage en te midden van alle centrumvoorzieningen, karakteristieke monumentale gebouwen en natuurschoon; - NS-station, bushalte en belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid; - gezamenlijke binnentuin; - het appartement maakt een zeer verzorgde indruk; - 2 badkamers; - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - gehele appartement drempelvrij (behalve de entree en naar het balkon toe); - bouwjaar: 1993; - woonoppervlakte: 127 m²; - balkon/terras: 17 m2; - gezonde VvE; de servicekosten bedragen € 340,17 per maand; - in de koopovereenkomst zal een gebruikersclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
419 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6602

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.